距離2022年江岸區幼升小網上信息摸底報名時間越來越近了，家長們對學區房這個話題討論的非常熱烈，今年江岸區學區房要求的年數也有所變化，那要是出現學區房不對口的情況會怎樣呢？
江岸區學區房由過去的5年變成6年。即如果家長買的二手房，該房產在之前六年內學位已用，則該房產不能作為對口入學依據。
具有江岸區戶籍，房產地址和戶籍地址一致，但該戶籍地址六年內學位已用(政策內二胎除外)，則不能對口入學，而是由教育局統籌入學。即如果家長買的二手房，該房產在之前六年內學位已用，則該房產不能作為對口入學依據。
政策內二胎：按照國家“全面實施一對夫婦可生育兩個孩子”的政策，堅持劃片對口就近入學的基本原則，在第一個孩子非擇校入學的前提下，由其父母或者其他法定監護人提出申請，原則上將兩個孩子安排在同一所學校就讀。
1、沒有學位
很多熱門名小的劃片范圍都是老小區，家長為了對口只能買二手房。而很多小學規定了同一地址只能在五年內或六年內提供一個學位，所以家長買二手房前要弄清該房屋學位是否已用。
如何查詢房子的名額被占用?
首先，可以觀察或詢問賣方及其子女或子孫的年齡及現在上學情況可作初步判斷;
其次，去居委會查詢即可知道結果。
最后，也是直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。由此判斷該房屋六年內是否占用過入學名額。
此外，買賣雙方最好在合同上約定戶口遷入的時間及違約責任，同時熱門小學和初中招生簡章每年都會有細微變化，要密切留意學校對戶口遷入年限的要求。
學位時效時間如何算?
以東新區為例。關于一套房屋6年對口一個學位問題。如果購買此房時，該套房產所對應學位已于2017年9月1日至購房日期間使用，則該套房產在學位被使用之日6年之后，才可再次作為一個對口入學學位的依據。
2、落戶年限不足
關于落戶年限與產權規定，一般要根據具體學校招簡查看，并不是每個學校都有要求，有的對戶籍遷入時間也有要求，家長們若有購買學區房的意向需提早做準備。
原則上，新生入學報名的一年前須準備好相關材料，并實際居住在“戶口、產權證所在地"。需要注意的是：落戶時間指的不是房產證上的曰期，是戶口本上遷入的曰期。
具體政策將在當年根據學位情況進行明確并公布。也不排除當學校學位不足時，會根據落戶年限由高往低依次錄取。
3、不是完全產權
今年多區招生公告明確發布，作為對口依據的房產父母雙方或一方必須擁有100%產權。也就是說如果房本上有部分產權是親屬(爺爺奶奶、外公外婆)是不能作為對口依據的。
公房能不能作為對口依據?
《江岸區教育局關于2020年義務教育階段小學入學工作的意見》明確規定：戶籍在江岸區，監護人未擁有住房完全產權的適齡兒童統籌安排入學。公房是屬于監護人未擁有住房完全產權的情況，適齡兒童應該統籌安排入學。
提醒：政策并不是一層不變，教育局會根據每年義務教育入學情況來調控政策;其次，各小學也會根據每年的學位情況對政策做出調整，所以幼升小的家長，還是要以當年的入學政策為準。以上內容僅供參考。
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