上海公積金貸款額度及利率2022最新

上海公積金貸款利率下降了么，公積金貸款額度也上調(diào)了么，如果想使用公積金貸款的，須知目前是比較利好的，現(xiàn)在多地都上調(diào)公積金貸款額度，下調(diào)公積金貸款利率。

(1)對(duì)于認(rèn)定為首套住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為100萬(wàn)元;

(2)對(duì)于認(rèn)定為第二套改善型住房貸款的，個(gè)人最高貸款額度為40萬(wàn)元，家庭最高貸款額度為80萬(wàn)元;

(3)繳交補(bǔ)充住房公積金的，個(gè)人最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元，家庭最高貸款額度在上述限額基礎(chǔ)上增加20萬(wàn)元。

個(gè)人住房公積金貸款額度、首付及利率表

所購(gòu)住房	購(gòu)買(mǎi)首套住房		購(gòu)買(mǎi)第二套改善型住房
借款家庭	1人參與貸款	2人以上參與貸款	1人參與貸款	2人以上參與貸款
住房公積金最高可貸金額	50萬(wàn)元	100萬(wàn)元	40萬(wàn)元	80萬(wàn)元
補(bǔ)充住房公積金最高可貸金額	10萬(wàn)元	20萬(wàn)元	10萬(wàn)元	20萬(wàn)元
可貸金額合計(jì)	60萬(wàn)元	120萬(wàn)元	50萬(wàn)元	100萬(wàn)元
首付比例	1、住房建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%； 2、住房建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。		1、購(gòu)買(mǎi)普通住房，貸款首付款比例不得低于50%； 2、購(gòu)買(mǎi)非普通住房，貸款首付款比例不得低于70%。
貸款利率	基準(zhǔn)利率：五年期（含）以下2.75% 五年期以上3.25%		基準(zhǔn)利率上浮10%