現在很多居民購買房產是很難一次性拿出幾十上百萬付清全款的，一般都是會選擇貸款買房，每個月進行按揭。這樣在經濟和生活上的壓力也是比較小的。但是是不是所有人想要買房都能夠進行貸款呢?貸款買房的條件是什么呢?需要辦理哪些相關手續才能夠進行按揭，順利的購買房產進行居住呢?
1、申請貸款人具有武漢市本式的城鎮居民戶口及有效身份證，所購商品房在貸款人常住地
2、貸款人有穩定的工作收入，信用良好，經銀行評審批具有還款能力允許貸款
3、申請人具有償還貸款本金以及利息的能力，能夠按時返還貸款
4、申請人與開發商已經簽署了購房協議，擁有具已經生效的《房屋買賣合同》，已經支付了房屋的首付款項，并且支付款項額度不低于房屋總額的30%
5、申請人向銀行進行貸款，銀行會對申請人的多方資料身份進行審核，包括工作單位，信譽度，擔保人等，審核無誤后才會選擇是否下發貸款以及下發貸款的額度是多少。
1、申請人戶口本及有效身份證明
2、申請人收入證明(單位開具的工作證明)
3、銀行流水單(在銀行的存取款流水金額，用于評估申請人的償貸能力)
4、購房合同（已經支付過房屋首付的具有法律效應的購房合同，一般由開發商進行提供）
1、如果是已婚夫妻，需要向銀行提供夫妻雙方的身份資料進行審核。
2、申請人的收入證明上的額度一般都會使當月還款額度的兩倍，所以這個也決定了各位申請購房貸款是的額度多少。
3、銀行的流水單一般是需要每個月都有進出賬戶的證明，流水額度根據不同銀行的規定有所不一樣。
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