為了規范房地產企業房屋的銷售情況，放置開發商出現一房多售，損害消費者權益的情況，各地的房地產管理部門都出臺了有關房屋網簽的各項事宜。其目的就是使房地產企業更加的規范化發展，而面對網簽也有不少的市民朋友提出了疑問，在簽訂的時候大家應該注意一些什么問題呢?如何放置開發商的售房陷阱，保障自身權益呢?
在進行網簽合同的時候，各位消費者一定要審查開發商是否具有商品房的預售許可證，這可以側面的正式房屋的正規程度，反應大家購買的房屋是否具有土地使用證、規劃許可證、建設許可證等這些關鍵的房產證明。
大家在簽訂合同的時候一定要看合同是否為房地產管理部門統一印制的房屋買賣合同，逐一閱讀合同中的相關條例。查看是否符合標準，有沒有增項服務或者是漏項等問題，如果出現問題要及時反映，拒絕簽約。
房屋的面積是很重要的，畢竟是按照面積進行價格的計算，如果面積出現了差異，那么對大家的損失將會很大，多以一定要看合同中寫的面積差異處理方案，查看相關的權利和義務以及處理方法是否合理;
另外要關注交房的日期，如果遲交房，處理的方法以及責任的承擔方，后續的問題處理，包括退款的條件等，這些都是大家要關注的問題，一定要在確認后再進行簽字。
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