相比于新房和二手房，還建房是比較特殊的一種，它的房產證和土地證的辦理是有專門的規定的。
武漢還建房辦兩證：
還建房要在五年之后才能辦兩證
還建房之所以要5年才能辦理房產證和土地證，是因為相對周邊的商品房，還建房大多價格比較低廉
為了防止購房者惡意炒房，武漢市房管局規定，還建房必須滿5年之后才可以買賣，買賣就需要辦證，因此，必須滿5年之后才能辦兩證。
還建房滿5年之后，戶主可申請在當地的房管局辦理房產證和土地證。
對于在5年之內已經購買了的購房者而言，需要在原戶主辦理了兩證之后，才能進行轉讓手續。
兩證難辦還擔風險，江城還建房地下交易藏隱患
有意購買還建房的朋友，因為沒有兩證，購房者在入手還建房時大多存在一定的風險，因此現在的還建房買賣多數是通過仲裁和公證來辦理的，
但是這樣的過程也不能完全保證購房者的利益。
因此，可以在拆遷早期，將拆遷協議更名，可保障產權問題，不過此時的房屋實體還看不到，也存在一定的風險。
關于還建房辦證的相關事宜也就這么多了，希望能幫到大家。
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