房產稅的制定不宜搞保密

我們都知道胡錫進獲得過“中國杰出青年外事工作者”榮譽稱號，是一個非常有影響力的人，近日，他說“房地產的制定不易搞保密”，同時又提出具體的幾點看法?我們快來看看都是怎樣解釋的吧!

近來關于房產稅即將開征的傳聞很多。老胡堅決支持房產稅工作的推進，同時就它的具體工作層面提幾點看法。

第一，房產稅不是一般稅種，它涉及千家萬戶，尤其會觸動中產階層的利益。

中國城市中產階層家庭對這件事很關心，雖然也有嫌房價高的人希望房產稅能夠起到立竿見影打壓房價的作用，但是很多中產階層家庭因為不知道將會怎么征，所以有所擔心。房產稅的制定一定要非常準確，契合實際。

第二，房產稅的方案一定要最廣泛地征求意見，不可由相對狹窄的專家組和稅務官員閉門制定。

征求意見的過程一定要深入群眾，不能局限于官員和專家的圈子。

要切實收集到最廣大群眾的意見，了解大家的各種顧慮和擔心，從而為制定具體征稅辦法奠定充實的信息基礎。

第三，房產稅的制定不宜搞 " 保密 "。

如果制定者內部強調 " 一定要對外嚴格保密 "，而且真的很擔心內容外泄，那就錯了。這個稅種的制定過程應該盡量公開透明，讓老百姓了解制定者的想法、依據原則以及這項工作的進展。

第四，在房產稅方案基本形成后，要提前告知社會，預留大家的反應時間。

要避免有一天突然宣布房產稅方案已經確定近期就將實施的情況。

第五，民間有中國的房產不是永久產權，而只擁有 70 年使用權。

以及購房時已經交過稅因此房產稅不該重復征收等看法，另外很多人擔心房產稅征收后，房屋租金會大幅提高，房產稅的很大一部分轉嫁到租房者頭上等。對這些困惑，官方應逐一拿出令公眾信服的解釋，切莫回避。

第六，制定房產稅的具體機構不可把房產稅征收計劃制定出來向上級交差了事。

而要認真推演納稅人的承受力和他們的反應，一定要做到房產稅征收方案被絕大多數人接受，要防止出現大面積的不滿，堅決避免社會上出現嚴重的對立情緒。

第七，目前官方關于房產稅的聲音太少了，輿論基本是在猜圍繞房產稅的各種動向。

除了有房產稅開征可能在臨近的預感，公眾的各種疑問都沒有得到解釋，推進房產稅的輿論準備和思想工作基本上沒有進行。

這種情況需要改變。中國征收房產稅是大勢所趨，但怎樣把這件事做好，做平穩，是對治理的一次考驗。

因此如果國家下決心不久就將征收房產稅，與公眾的坦誠溝通現在就要全面開展起來，使房產稅切實成為全民共同參與制定的征稅計劃。