武漢公積金提取指南

有的時(shí)候家里有一些變故，或者退休之前沒有用到住房公積金，退休后可以提取出來(lái)。那么如何提取出住房公積金呢？有哪些條件？需要哪些材料，流程？

提取條件

提取本人及配偶住房公積金條件：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的;

2、償還購(gòu)房貸款本息的;

3、租賃本市住房自住的。

提取本人住房公積金條件：

1、離休、退休的;

2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

3、出境定居的;

4、享受本市城市居民最低生活保障的;

5、與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)2年(含2年)以上的;

6、戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的;

7、職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

8、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

提取材料

住房類

1、購(gòu)買首套自住住房、未全額付清購(gòu)房款的辦理本項(xiàng)提取手續(xù)所需資料：

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人的身份證原件及復(fù)印件;

(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);

(4)售房單位名稱、行號(hào)及收款賬號(hào);

(5)首期付款的收據(jù)原件及復(fù)印件;

(6)購(gòu)房相關(guān)要件(購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的持已在房產(chǎn)部門備案的購(gòu)房合同;購(gòu)房改房的需持市房改辦的“售房批復(fù)”及購(gòu)房協(xié)議，購(gòu)省直房改房的需持資金審批表及購(gòu)房協(xié)議;購(gòu)集資建房的需持市房產(chǎn)局集資建房批復(fù)或省主管部門的集資建房批復(fù)及購(gòu)房協(xié)議)原件及復(fù)印件。

2、購(gòu)買首套自住住房、已全額付清購(gòu)房款的辦理提取所需資料：

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);

(4)《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件;

(5)全額購(gòu)房發(fā)票或正規(guī)收據(jù)原件及復(fù)印件。

非住房類

1、職工因離休、退休銷戶提取住房公積金所需資料：

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);

(4)勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離、退休證的，本人身份證上注明的年齡應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲)，并由所在單位勞動(dòng)人事部門出具證明。

2、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);

(4)市級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力的傷殘證明原件及復(fù)印件;

(5)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。

3、外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：

(1)單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》;

(2)本人身份證原件及復(fù)印件;

(3)本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件(住房公積金對(duì)賬簿或聯(lián)名卡);

(4)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件。

提取流程

1、職工根據(jù)所需提取用途準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)材料向公積金管理中心提出申請(qǐng);

2、管理中心審核職工提取資格;

3、支取公積金。

提取額度

1、銷戶：符合本人提取住房公積金條件的，可提取全部余額。

2、購(gòu)買首套住房未使用公積金貸款的，允許每3年提取1次(不含百元以下金額)：

(1)首套房未付清房款的，轉(zhuǎn)賬辦理1次提取;如轉(zhuǎn)賬提取金額未超過購(gòu)房總額70%的，提取滿3年后，可再次辦理提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總額的70%;

(2)首套房未貸款的，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過購(gòu)房總額的70%;

(3)購(gòu)買二手房的，每3年辦理1次提取，累計(jì)提取的總金額不得超過完稅契稅發(fā)票上計(jì)稅房?jī)r(jià)金額的70%;

(4)買房選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，每3年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次，每次提取的總金額不得超過前3年(36期)應(yīng)償還的月還款額之和。

3、每月房租超出家庭月工資收入20%的，提取金額不得超過房租用扣除家庭工資收入20%后的差額，且單身職工每月最高提取額度不超過600元、夫妻雙方每月最高提取額度合計(jì)不超過800元。

4、租賃廉租住房的，提取金額合計(jì)不得超過承租期內(nèi)的租賃費(fèi)用。

5、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取總額(不含百元以下金額)不得超過建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。

6、繳存職工、配偶及子女患重大疾病的，提取總額不得超過實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額(扣除單位報(bào)銷或醫(yī)保支付部分)。

7、因遭遇火災(zāi)、地震造成家庭生活特別困難的，可在事故、災(zāi)難發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額不得超過個(gè)人實(shí)際承擔(dān)的損失總額(扣除各項(xiàng)保險(xiǎn)賠付部分)。

提取時(shí)間

對(duì)于第一次提取的用戶來(lái)講，其到賬的時(shí)間按規(guī)定的《住房公積金約定提取確認(rèn)表》中明確的提取時(shí)間后的三個(gè)工作日內(nèi)。

以后每次提取的到賬時(shí)間則為提取周期計(jì)算出來(lái)的約定提取日起的三個(gè)工作日內(nèi)。