對于動遷房，是開發商分給被拆遷人拆遷安置的房屋。如果居住滿一定年限的，交易時可以免稅。那么，動遷房幾年可以免稅呢?
拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。
契稅抵減優惠針對于拆遷戶，對被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分征收契稅。所以拆遷戶申報減免契稅，凡減免稅證明資料齊全、規范的，可實行征收窗口審核、即時辦理。
房屋拆遷契稅優惠政策的適用對象，包括被拆遷房屋的所有權人，或共有權人以及領取拆遷補償款的被拆遷公有住房的承租人。
被拆遷人如何辦理契稅減免
辦理全市統一格式的《房屋拆遷情況證明》;領取《契稅納免稅申報表》如實填寫后，由房產交易管理部門初審并蓋章;被拆遷人提交《房屋拆遷情況證明》、《契稅納免稅申報表》及其他相關證明資料，由地稅契稅征收窗口負責受理審核，辦理減免手續。
(1)《契稅納免稅申報表》(經房產交易管理部門提出初審意見并蓋章);
(2)《房屋拆遷貨幣安置協議書
(3)《房屋拆遷情況證明》;
(4)被拆遷人身份證明，被拆遷房屋所有權人名稱與購房合同中買受人名稱不一致但為夫妻關系的，還需提供結婚證或戶口簿(查驗原件，留存復印件);
(5)拆遷補償款開戶銀行存折或銀行卡對賬單復印件;
(6)購房合同(查驗原件，留存復印件);
(7)被拆遷人購置二手房需提供房地產評估報告(查驗原件，留存復印件)，存量房買賣合同、原房產證、原土地證、購房付款收條;
(8)購直管公房還需提供原住戶租約;(9)稅務機關根據情況要求提供的其他資料。
如特殊情況，還需要提供的資料：父母雙亡需提供死亡證明和繼承人放棄繼承權的公正書;被拆遷人委托其他單位或個人代理申請減免的，需提供公證委托書。
2023布達拉宮免費門票怎么預約(預約時間+預約入口)
武漢花展景點一覽2023年2月
2023上海元宵燈會匯總(時間+地點+門票)
1
2
3
4
5