現代社會,大家可能都經歷國或者身邊有親戚朋友經歷過房產繼承,有的房產是法定繼承,有的是遺囑繼承。那么房產繼承還要辦公證嗎?
一般來說,最好去公證機構辦理公證,避免糾紛。
(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理);
(2)被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;
(3)繼承人的相關身份證件。
如依據法定繼承辦理公證,則還需要:
(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會、村委會)辦理。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。
(2)如法定繼承人大于一個,而房產只過戶給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。
(1)在房屋產權方面,如果房屋為房改房、經濟適用房等他特殊類型,還需要提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》;
(2)辦理房產繼承需繼承人親自辦理,如無法辦理,需提交委托書(公證書)及受委托人的身份證件;如繼承人為未成年人,則需提交監護人的身份證件;
(3)經過法院判決的繼承人需提交法院判決書及協助執行通知書。