武漢疫情期間商鋪租金可以減免嗎2020（相關政策）

疫情期間武漢市的中小企業和個體工商戶的壓力都大，尤其是經濟不景氣，沒有營收支付房租和員工工資，因此武漢市近日出臺了一系列個體工商戶減免政策，包括房租、水費、社保和稅收等方面，下面我們一同來看。

一、武漢出臺個體工商戶扶持政策

一、關于減免租金

如何認定市出資企業減免個體工商戶房屋租金的實施主體？

答：房租減免的實施主體為市出資企業及納入合并報表范圍內的各級子企業。

如何認定市出資企業減免個體工商戶房屋租金的適用對象？

答：房租減免的適用對象為簽約承租實施主體自有經營性房產從事生產經營活動的個體工商戶。個體工商戶劃型標準參照《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)有關規定。

市出資企業減免個體工商戶房屋租金的房產范圍？

答：納入減免房租范圍的是實施主體自有經營性房產。

市出資企業減免個體工商戶房屋租金的時限？

答：由房產所屬國有企業從2020年2月1日起，免收3個月房租，再減半征收6個月房租。

市出資企業減免個體工商戶房屋租金減免金額如何確定？

答：租金減免的具體金額以國有出租方與承租方簽訂的租賃合同為準。

二、關于減免稅收

為鼓勵復工復產，對個體工商戶在房產稅、城鎮土地使用稅方面有什么優惠政策？

答：為支持個體工商戶復工復產復市，鼓勵大型商務樓宇、商場、市場和產業園區等出租方為個體工商戶減免租金。在疫情期間為中小微企業減免租金的單位和個人，根據租金減免額度，可向稅務機關申請減免該租金對應的2020年度房產稅、城鎮土地使用稅。市稅務局已制定具體減免標準，將于近期發布具體操作細則公告，房屋出租方可依據減免租金的協議，向稅務機關提請困難減免申請。

受疫情影響生產經營的個體工商戶業主其經營所得是否能減免個人所得稅？

答：按照湖北省人民政府辦公廳關于印發湖北省防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情財稅支持政策的通知》(鄂政辦發〔2020〕4號)規定，對受疫情影響生產經營的個體工商戶業主根據疫情損失情況進行合理測算后，報經省人民政府同意，定額減免2020年度應納經營所得個人所得稅額。

在“自2020年1月1日起，對納稅人運輸疫情防控重點保障物資取得的收入，免征增值稅”政策中，疫情防控重點保障物資的具體范圍包含什么？

答：疫情防控重點保障物資的具體范圍由國家發展改革委、工業和信息化部確定，即疫情防控重點保障物資清單和疫情防控重點保障物資(醫療應急)清單分別由國家發展改革委和工業和信息化部確定。

在“納稅人提供公共交通運輸服務、生活服務及居民必需生活物資快遞收派服務收入免征增值稅”政策中，提供公共交通運輸服務、生活服務，以及為居民提供必需生活物資快遞收派服務的納稅人的具體范圍有哪些？

答：公共交通運輸服務的具體范圍，按照《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》(財稅〔2016〕36號印發)執行。生活服務、快遞收派服務的具體范圍，按照《銷售服務、無形資產、不動產注釋》(財稅〔2016〕36號印發)執行。

對支持武漢市個體工商戶復工復產有何針對性增值稅優惠政策？

答：按照《財政部 國家稅務總局關于支持個體工商戶復工復業增值稅政策的公告》(2020年第13號)文件規定，為支持廣大個體工商戶在做好新冠肺炎疫情防控同時加快復工復業，自2020年3月1日至5月31日，對湖北省增值稅小規模納稅人，適用3%征收率的應稅銷售收入，免征增值稅;適用3%預征率的預繳增值稅項目，暫停預繳增值稅。

三、關于減免和緩繳社保費用

我市以單位方式參保的個體工商戶階段性免征社會保險費的期限是多長？

答：我市以單位方式參保的個體工商戶階段性免征社會保險費的期限為2020年2月至2020年6月，共計5個月。免征期為社會保險費款所屬期。

我市以單位方式參保的個體工商戶繳納社會保險費中哪些部分可以階段性免征，哪些不可以？

答：我市以單位方式參保的個體工商戶，免征其社會保險費款所屬期為2020年2月至2020年6月的企業職工基本養老保險、失業保險、工傷保險的單位繳費部分。免征期間，要繼續繳納企業職工基本養老保險和失業保險的個人繳費部分，個人繳費部分由以單位方式參保的個體工商戶代扣代繳。

2020年2月1日至2020年6月30日期間，新成立的以單位方式參保的個體工商戶可以享受階段性免征社會保險費嗎？

答：2020年2月1日至2020年6月30日期間，新成立的以單位方式參保的個體工商戶(包括以個人身份參保的個體工商戶轉型升級為以單位方式參保的個體工商戶)，均可按規定享受階段性免征社會保險費。

以單位方式參保的個體工商戶延期辦理可以延期到什么時候？

答：以單位方式參保的個體工商戶延期辦理社會保險參保登記業務的，應在我市新冠肺炎疫情解除之日起3個月內完成補辦。

受新冠肺炎疫情影響，我市以單位方式參保的個體工商戶是否可以申請緩繳社會保險費？申請緩繳時間有多長？

答：受新冠肺炎疫情影響，我市以單位方式參保的個體工商戶可按規定申請緩繳社會保險費。申請緩繳社會保險費的時長原則上不能超過6個月，申請緩繳社會保險費的截止時間不能超過2020年12月。

受新冠肺炎疫情影響，我市以單位方式參保的個體工商戶哪些險種可以申請緩繳？緩繳期間是否收滯納金？緩繳期間各項社會保險待遇是否受影響？

答：受新冠肺炎疫情影響，我市以單位方式參保的個體工商戶可以申請緩繳企業職工基本養老保險費、失業保險費和工傷保險費。緩繳期間免收滯納金，三項社會保險待遇不受影響。

以單位方式參保的個體工商戶減征政策有哪些？

答：以單位方式參保的個體工商戶所繳納的職工基本醫療保險費(不含生育保險費)單位繳費部分，實行減半征收。減征期限為5個月，減征起始月份為2020年2月。實施減征不影響參保人享受當期待遇。

如何處理2020年2月、3月職工基本醫療保險費的減征？

答：(1)2020年2月、3月未繳職工基本醫療保險費的減征處理。2020年2月、3月未繳職工基本醫療保險費的，由社保(醫保)經辦機構根據全市參保單位登記信息，確定符合減征范圍的參保單位，按規定重新核定2020年2月、3月減半征收職工基本醫療保險(不含生育保險)單位繳費部分的應收賬，并將減征后2020年2月、3月的應收賬重新報稅務部門進行征收。

(2)2020年2月、3月已繳職工基本醫療保險費的減征處理。2020年2月、3月已繳職工基本醫療保險費的，由社保(醫保)經辦機構根據全市參保單位登記信息，確定符合減征范圍的參保單位，并會同市稅務部門對多繳納的單位繳費部分實施批量退費處理。參保單位無需辦理退費申請。

參保單位出現哪些生產經營嚴重困難情形時，可以申請緩繳職工基本醫療保險費和生育保險費？

答：受新冠肺炎疫情影響，參保單位有下列情形之一的可以申請緩繳職工基本醫療保險費和生育保險費：(1)無力支付職工最低工資或當期貨幣資金扣除應付職工工資后，不足以繳納當期職工基本醫療保險費和生育保險費的;(2)我市疫情解除后，難以正常生產經營，復工率達不到50%以上的;(3)生產經營出現嚴重困難的其他情形。

參保單位生產經營出現嚴重困難時，可以申請緩繳多長時間的職工基本醫療保險費和生育保險費？

答：申請緩繳職工基本醫療保險費和生育保險費的時長原則上不能超過6個月，申請緩繳職工基本醫療保險費和生育保險費的截止時間不能超過2020年12月。

參保單位生產經營出現嚴重困難時，申請緩繳職工基本醫療保險費和生育保險費，是否會影響待遇？

答：受新冠肺炎疫情影響，符合緩繳條件的參保單位可以申請緩繳職工基本醫療保險費和生育保險費。緩繳期間，暫緩劃入職工的醫療保險個人賬戶、暫緩辦理生育(護理假)津貼?？梢韵硎苈毠めt保住院和治療門診重癥(慢性)疾病，以及生育就醫待遇。疫情防控期間現金墊付費用的，按規定完成補繳后，可按規定報銷疫情防控期間的費用。在疫情結束后規定的時限內完成補繳，一次性補劃該單位職工的醫療保險個人賬戶及生育(護理假)津貼。

四、關于減免檢驗檢測等費用

關于減免特種設備檢驗檢測、計量檢定費用方面，有哪些優惠政策？

答：疫情防控期間，武漢市市場監管局所屬的特種設備檢驗和定期檢驗免收檢驗費，各級法定計量檢定機構對復工復產的個體工商戶免收計量器具檢定費。

疫情防控期間，對復工復產企業產品質量檢驗檢測項目收費減少50%，對湖北省企業免除檢驗檢測費用(以檢驗協議書簽訂時間計算)。

停征污水處理費申報對象及條件是什么？

答：凡是在我市登記注冊的個體工商戶均可享受停征污水處理費的扶持政策。

污水處理費停征時限是否有要求？

答：參照《武漢市關于積極應對疫情影響加大對個體工商戶扶持力度的政策措施》中關于減免稅收和減免、緩繳社保費用等優惠政策時限，以及《市水務局關于在疫情防控期間對受疫情影響較大的中小企業停征污水處理費的通知》中確定的中小企業停征污水處理費時限，依據我市實際，確定污水處理費停征時間為2020年2月1日至2020年6月30日。若有時間變動，以市防疫指揮部或市政府相關文件為準。