辦理房產證也買房之后非常關鍵的一步,武漢市各個區域都有專門的窗口辦理不動產證。近日有市民詢問,買房之后是否可以就近選擇其他區域的政務中心辦理不動產證,接下來我們看看相關部門的回復。
近期,長江網武漢城市留言板上,關注交管、戶籍、社保、教育等各類民生資訊政策的市民越來越多,針對市民提問,各相關辦理部門也及時做出了耐心答復。
市民熊先生:在洪山區購買了新房,能否在就近的其他區政務服務中心辦理不動產證?
洪山區自然資源和規劃分局:為進一步深化我市不動產財產登記服務改革,優化提升營商環境,市自然資源和規劃局聯合市房管局、市稅務局,在中心城區范圍內試行新建商品房轉移登記(無抵押或抵押已注銷)和商品房抵押注銷登記“同城通辦”。
同城通辦的受理窗口為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山、東湖生態旅游風景區政務服務中心不動產登記窗口。
(一)材料準備
物業領取:
1、不動產登記申請書
2、武漢市房屋交易告知書
3、契稅發票或免稅單(含維修基金發票)
4、商品房買賣合同
5、不動產權屬證明
6、房產分戶圖、宗地略圖
7、土地分割證號或土地分割證明
自備材料:
1、身份證
2、戶口本
3、結婚證(已婚必備)
房貸銀行材料:
1、銀行委托書
2、期房抵押證明
備注:材料提前復印用處不大,預審窗口不看復印件,受理窗口會告知你到領號處免費復印所需材料。
(二)辦理流程
1、攜帶身份證到房貸銀行個人貸款 業務中心去登記領取抵押證明和銀行委托書,工作人員會告知兩周后過來領取材料。(現場可復印)
2、資料準備齊全后,到對應政務中心或辦證點排隊取號,盡量早點,每天辦理數量有限,要提前去排隊。
3、憑身份證在對應窗口領號——對應窗口預審,繼續領號——受理窗口登記——稅務中心發短信——刷卡交稅——領取不動產登記收件單——可自提、可郵寄——三天后,到對應窗口繳納80元不動產工本費,憑身份證領取即可。(如果是郵寄的話估計是20個工作日到)
(三)注意事項
1、未婚購房,未領結婚證,須攜帶本人身份證、戶口本。
2、未婚購房,已領結婚證,須攜帶雙方身份證、戶口本、結婚證。
3、婚內購房,已領結婚證,須攜帶雙方身份證、戶口本、結婚證、雙方必須到場