武漢市不動產登記電子證書介紹

武漢市開始施行推送不動產登記電子證書，不動產登記電子證書跟紙質不動產登記證書同樣具備法律效率，當然不動產登記電子證書更加方便，不需要紙質攜帶，下面一起了解下吧。

一、武漢市不動產登記電子證書有什么用?

服務范圍

(一)登記權利類型包括：首次登記、轉移登記、變更登記、更正登記、異議登記、預告登記;

(二)軍隊不動產等涉及保密的不動產登記暫不實行。

二、不動產登記電子證書的效力

不動產登記電子證書是證明權利人享有不動產權利的電子憑證，記載的信息與不動產登記簿冊相關信息一致，電子不動產登記證書與紙質不動產登記證書證明具有同等法律效力。

權利人憑不動產登記電子證書，再次申請辦理該不動產相關的登記事項時，不動產登記機構不再收取紙質證書。

三、不動產登記電子證書生成、領取(推送)和注銷

1、生成

對符合服務范圍登記類型的不動產登記事項，在繕證階段，同步生成不動產登記電子證書。

本通知實施前，已經核發的紙質不動產登記證書的，由不動產登記主管部門組織逐步生成不動產登記電子證書。

2、領取(推送)

不動產登記電子證書生成后，自動推送至全市政務服務平臺，供有關部門調取使用。

權利人可以根據需要，通過湖北省政務服務網武漢市不動產登記專欄的不動產登記電子證書模塊，申請領取、查看企業名下的不動產登記電子證書。權利人為個人的，還可在手機移動端登錄武漢市不動產微信公眾號、武漢不動產服務平臺小程序，進入不動產登記電子證書模塊領取、查看本人名下的不動產登記電子證書。權利人可以對其進行瀏覽、下載、打印。

3、注銷

不動產權注銷登記登簿時，不動產登記電子證書自動同步注銷。

4、不動產登記電子證書的驗證

不動產登記電子證書使用安全加密技術，增加驗證二維碼，在應用中，可通過不動產微信公眾號、武漢不動產服務平臺小程序中的“電子證書驗證”模塊進行掃碼驗證。

四、不動產登記電子證書的共享

(一)已開通“不見面”服務的銀行，在湖北省政務服務網上領取、查詢銀行名下不動產登記證明電子證書外，可通過不動產登記證明電子證書服務接口，獲取銀行名下不動產登記證明電子證書，實現信息的共享與應用。

(二)政府部門通過政務服務平臺，獲取不動產登記電子證書，實現信息的共享與應用。

(三)相關單位在讀取或采集出示不動產登記電子證書時，應充分利用生物特征技術以及其他必要的安全技術手段，對證書持有主體加強身份認證，確保身份真實可靠。

(四)相關單位在共享使用過程中，應注意不動產登記電子證書下載打印的時間，并注意驗證其有效性。

轉載-武漢市自然資源和規劃局