手上有余錢并想要提前還房貸,通常從貸款發(fā)放次月就可以進行辦理,提前還款的金額100元或1000元以上均可,但是每月每年提前還款的次數(shù)有限,你知道一個月可提前還幾次嗎,下面我們介紹相關(guān)詳細(xì)。
每年可辦理3次。通常自貸款發(fā)放次月起就可以持身份證及還款卡到貸款銀行所屬公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提前還款業(yè)務(wù)。
1.處于還款初期的借款人提前還貸比較劃算,因為還款初期還的大部分都是利息,所以借款人在還款前期提前還款都是劃算的。
2、手頭資金能夠支付房貸尾款,又沒有其他投資途徑時,選擇提前還款是比較劃算的。借款人可以將手中資金用于提前還貸結(jié)清貸款,然后用此套房產(chǎn)向銀行申請抵押消費貸款,將抵押出來的錢款用于其他方面的資金需求上,來解決自身融資需求。
01
借款人可以提前歸還部分公積金貸款本金或全部貸款本息,按照借款合同已計收的貸款利息不作調(diào)整、不退還,也不收取違約金。
02
借款人從公積金貸款發(fā)放的次月起,可隨時到其貸款銀行所屬公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點辦理提前部分歸還或提前結(jié)清貸款業(yè)務(wù)。提前部分還款的,提前還款后管理中心會根據(jù)借款人選擇的提前還款約定方式(縮短貸款期限或減少月還款額)來重新計算剩余貸款的月還款額或剩余貸款期限。
03
公積金貸款每一年度提前部分還款的次數(shù)無限制,每次提前部分還款可選擇100元(含100元)以上的任意金額。
04
借款人因提前部分還款(含委托扣劃還貸和自有資金還款)將總貸款期限由5年以上縮短至5年(含5年)以內(nèi)時,其剩余貸款按提前還款日中國人民銀行掛牌公告的5年(含5年)期以內(nèi)的公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計息,已計收的貸款利息不作調(diào)整。
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