武漢二套房可以用公積金嗎怎么提取

武漢二套房和首套房的使用都需要滿足條件，那么對于二套房不論是購房還是提取，都需要滿足哪些方面的要求呢，下面了解下詳細的內容。

武漢公積金提取問解答

問題一：

之前用第一套房子提取過，現在武漢買了二套房，請問還能提取公積金嗎?

武漢住房公積金管理中心官網：

(圖源：武漢住房公積金管理中心官網)

根據武漢住房公積金提取管理辦法：

武漢公積金重點支持職工及配偶購買首套自住房，有條件地支持購買第二套改善型自住房(以下簡稱第二套自住房)，不支持購買第三套及以上自住房。

自住房套數按武漢住房公積金使用記錄認定：

首套自住房，是指職工及配偶既無住房公積金貸款，又無住房消費類提取(含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取)的，本次提取住房公積金的自住房;

第二套自住房，是指職工及配偶只有一套自住房辦理過住房公積金貸款或者住房消費類提取(含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取)的，再次提取住房公積金的自住房。

第二套改善性自住住房依據武漢住房公積金信息系統中職工家庭的住房公積金提取和使用記錄進行認定。

1.2010年3月8日(含)后在公積金系統中購買住房類提取記錄;

2.2010年3月8日(含)后職工及配偶委托扣劃記錄;

3.2010年3月8日(含)后，未結清住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)記錄。

二套房符合條件也是可以提取公積金的哦!

問題二：

二套房未使用武漢市住房公積金貸款，如何提取?

武漢住房公積金管理中心官網：

職工及配偶購買第二套改善型自住房(以下簡稱第二套自住房)的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲余額，同時自動終止首套自住房提取：

(一)支付購房款

頻次及額度：未使用住房公積金貸款的，在辦理自住房《不動產權證書》后，可以提取一次，提取金額不超過自住房購房總價。

專項材料：購買新建商品住房的，提供《不動產權證書》及全額購房發票;購買存量住房的，提供《不動產權證書》、完稅契稅發票或者《中華人民共和國稅收完稅證明》。

政策要點：職工及配偶以外聯名購房，如未明確份額占比，則按人數平均份額計算提取額度，有明確份額占比，則按所占份額計算提取額度。

(二)償還住房公積金貸款。使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實施細則》執行。

(三)償還住房公積金異地貸款

頻次及額度：使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個月后即可辦理，之后每12個月可以提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。

專項材料：借款抵押合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執或貸款情況證明。

政策要點：無《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執的，可以提供加蓋貸款地公積金中心業務章且要素完整的貸款情況證明(寫明借款人姓名、身份證號、貸款金額、貸款起止時間、貸款地公積金中心聯絡人等基本信息)。

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【注意事項】

職工購買二手房時，武漢住房公積金管理中心通過稅務部門數據共享獲取職工購房計稅價格 ，若因稅務部門數據問題無法聯網核驗，職工需補充提供以下任意一項：

①房產局檔案科出具《房屋交易稅費繳款通知單》(無需蓋章);

②政務中心稅務窗口出具《房產交易申報單》或《增量房申報表》(加蓋業務專用章);

③《武漢市房屋交易協稅信息單》復印件(無需蓋章);

④ 房查證明。

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【提取次數及金額】

①職工及配偶均只能辦理一次，夫妻累計提取金額不超過二套房購房總價。

②辦理提取時，職工及配偶公積金賬戶均應保留百元以下余額。

【辦理地點】

各受托銀行或分中心