隨著新農村建設速度的加快，大部分農村地區的土地需要統一規劃，一部分農村的宅基地和房屋難免需要征用或拆遷，同時城鎮一體化建設也有可能占用農民的宅基地，那么農民的房屋被拆遷后將獲得怎樣的補償呢？下面我們了解一下2019年農村拆遷房屋補償最新標準。
農村宅基地的拆遷補償，包括宅基地土地的補償和地上房屋的補償兩個部分。由于宅基地的所有權屬于集體所有，農民擁有的只是宅基地的使用權，因此，宅基地的補償歸村集體所有;而房屋的所有權屬于農民，因此房屋的補償肯定屬于房屋的所有人。
不過，自2018年起，國家拆遷補償政策調整，農村宅基地征用拆遷，農民不但可以獲得房屋的補償，而且還可以獲得土地的補償，就是所說的“雙向補償”，主要包括農民的固定資產，房屋及其裝修，地上附著物如菜園、水井、廁所等補償。
關于宅基地拆遷的補償方式分為兩種：貨幣補償和置換補償。
所謂貨幣補償，就是根據農民因宅基地拆遷造成的損失，以貨幣的形式補償給農民，就是給錢;置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置，或在規劃區內農民選購商品房來補償因拆遷造成的損失，原則是多退少補。
宅基地補償包括三部分，具體計算方式如下：
1、土地補償費
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)
2、安置補助費的計算標準
>(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15
>(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時
總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
3、地上附屬物和青苗補助費
地上附屬物和青苗補助費=省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)
1.農村草土房每平米補償1900元
2.磚瓦房每平米補償2400元
3.磚砼結構房屋每平米補償2800元
4.兩層以上樓房每平米補償3300元
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