武漢二手房房價走勢2022年6月

時間：2022-07-07 17:14:12來源：whycl瀏覽：次分享：

有朋友想了解上月武漢二手房市場價格走勢，那今天正好跟大家做個介紹。我們可以通過數據了解，6月十大城市二手房價格變動情況，以及武漢各區二手住宅掛牌均價及環同比的變化情況。

6月十大城市二手房價格地圖

6月，各地“因城施策”持續發力，繼續圍繞“調整限購限售、降低首付比例、優化公積金貸款政策”等方面進行加碼放松，房地產政策環境進一步寬松。伴隨上海、北京等核心城市疫情形勢好轉以及各地樓市寬松政策不斷顯效，我國多個城市二手房市場成交出現一定回溫，市場預期有所改善。

價格方面，十大城市二手房市場整體平穩，價格繼續橫盤，城市間分化明顯。

圖：2020年7月至2022年6月十大城市二手住宅均價及環比變化

數據來源：中指數據CREIS

根據中國房地產指數系統百城價格指數，2022年6月，我國十大城市二手住宅均價40372元/平方米，環比上漲0.06%，漲幅與上月持平;同比上漲2.01%，較上月收窄0.69個百分點，連續10個月出現收窄。環比來看，成都、上海、廣州、杭州環比漲幅超0.4%，天津、重慶環比跌幅超0.4%;同比來看，杭州同比漲幅超8%，深圳同比跌幅超3%。

武漢價格環比修復

圖：2020年7月至2022年6月百城、十大城市及武漢二手住宅價格環比走勢對比

數據來源：中指數據CREIS

6月，武漢限購政策再次放松，二手住宅價格環比邊際修復。6月20日，武漢發布階段性購房支持新政，再次調低限購門檻，擴大“房票”發放范圍。受此影響，武漢6月20日至26日一周成交超2700套，成交規模明顯上升。價格方面，6月武漢二手房掛牌價格環比繼續下跌，但跌幅有所收窄，價格邊際修復。預計伴隨調控新政的持續顯效，武漢二手房成交量或繼續回升，引導市場預期改善，促進價格平穩修復。

圖：2022年6月武漢各市轄區二手住宅掛牌均價及環同比