武漢8月賣了多少套房 8月新建商品房成交數據

武漢8月新建商品房成交數據已經出爐，同比有所增加，但環比下降超20%。今年武漢房市依然沒有太大起色，很多購房者還在觀望當中，認為房貸利率還有進一步下調的空間。

8月新建商品房成交數據

據武漢房天下數據中心統計，2022年8月(2022年8月1日-2022年8月31日)，武漢市新建商品房成交備案12519套，成交面積1332024.28平方米;其中新建商品住房成交備案9600套，成交面積1080504.57平米。

與7月相比，8月成交整體出現環比下降，具體表現為：

8月武漢新建商品房成交12519套，環比下降20.04%，成交面積1332024.28平，環比下降23.24%。

產品分類上，新建商品住房成交9600套，環比下降22.54%，略高于整體降幅，成交面積1080504.57平，環比下降22.71%，新建寫字樓成交646套，環比下降58.51%，成交面積45184.19平，環比下降72.75%，寫字樓類產品的成交降幅明顯。

新建商業類成交1589套，環比上漲3.72%，成交面積120872.86平，環比上漲5.51%，商業類與上月基本持平;新建其他類別成交684套，環比上漲293.1%，實現翻番，成交面積85462.66平，環比上漲50.32%，漲幅沒有套數高，說明套均成交面積較8月有明顯下滑，不過，8月其他類別的套均成交面積也在124.94平。

同比來看，8月新建商品房成交12519套，與2021年8月12943套相差不大，基本持平，不過各類別占比稍有區別，2022年8月成交住宅為9600套，寫字樓及商業等其他類別占了2919套，而2021年8月的成交中，住宅占了11070套，寫字樓及商業等其他類別只占了1873套，可見2022年8月的成交中，商業類比重明顯加大。

各城區成交情況

從區域來看，在8月，東湖高新區1993套奪得第一，不過它的住宅只有1089套，其他類別成交657套;排第二位的是硚口區，1779套，主要為住宅成交;東西湖區1422套排第三位，其中住宅占1057套，此外，漢陽區1111套、洪山區1052套，共計5個區域成交破千套。

漢南區104套墊底，此外，江漢區314套、青山區318套、武昌區406套、江岸區414套，這幾個區的成交均未突破500套。

單從新房住宅來看，硚口區1715套排第一，其次是東湖高新區1089套、東西湖區1057套，除這三個區外，其余區的住宅成交均未破千套。尤其是漢南區，住宅僅72套，除了漢南，其余14個區的住宅基本都在200套以上。

硚口、東湖高新、東西湖、漢陽四個區的住宅成交在本月表現相對亮眼，黃陂、江夏、洪山區也都還不錯，可見取消限購對于幾個遠城區的助力還是比較明顯的。