許多買房的朋友除了關系房價多少一平，地段上班方不方便，以后孩子大了有沒有學區房可以上以外最關心應該就是需要繳納多少稅。就讓小編來告訴打架吧~
新房主要涉及到兩大項稅種，分別是契稅和住宅專項維修基金，還有一些細小的手續費。由于房屋產權不同，稅種和稅率都不大一樣，而且還跟“是否首套房”、建筑類型有關系。
1、契稅
90㎡以下(含)面積的住宅稅率為1%;
90㎡以上的面積，如果是首套房，稅率為1.5%;如果是二套房，稅率為2%;
三套房以上不分面積，契稅統一為3%。
如果是非住宅，比如商用或者商住兩用房，契稅統一為4%。
2、住房維修基金
磚混結構的房子為49元/㎡;
無電梯的房子為55元/㎡;
有電梯14層(含)以下的為61元/㎡;
有電梯15層(含)以上的為73元/㎡。
3、印花稅
合同價的0.05%。
4、產權登記費
80元/套，10元的工本費。
5、測繪費
房屋面積測繪費為1.36元/㎡。
6、共有產權證費
如果房屋面積加一個人，則需要交共有權證費，每加一個人需要加10元。
7、證照印花稅為5元/證。
8、抵押登記費
公積金貸款一般為100元/套，組合貸或商貸為200元/套。
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