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武漢大學(xué)畢業(yè)生安居房申請(qǐng)條件 大學(xué)畢業(yè)生安居房如何申請(qǐng)

時(shí)間:2019-05-05 11:01:53來(lái)源:whxgl瀏覽: 分享:

大學(xué)生安居房屬于大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系。武漢是中國(guó)大學(xué)生最多的城市,也是人才外流最多的城市,怎樣留住人才是武漢市政府關(guān)注的問(wèn)題。武漢市政府也出臺(tái)了“百萬(wàn)大學(xué)生留漢計(jì)劃”,效果初顯。而應(yīng)屆畢業(yè)生最關(guān)注的問(wèn)題之一就是住房問(wèn)題,為解決這一問(wèn)題,武漢市率先在全國(guó)實(shí)行“租賃并舉”的大學(xué)畢業(yè)生保障性住房體系。讓大學(xué)畢業(yè)生可以以8折市場(chǎng)價(jià),優(yōu)惠購(gòu)買或租賃到大學(xué)生安居房。

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一、大學(xué)生安居房 

2017年11月23日,武漢房管局公布《武漢市大學(xué)畢業(yè)生保障性住房管理辦法》征求意見(jiàn)稿。  

適用人群:留漢大學(xué)畢業(yè)生 。即取得普通高校全日制大專及以上學(xué)歷(含教育部認(rèn)可的境外高校)的畢業(yè)留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)人員?! ?/p>

具體政策:留漢大學(xué)畢業(yè)生以8折取得住房  

對(duì)于完全產(chǎn)權(quán)安居房,以低于市場(chǎng)價(jià)20%向大學(xué)畢業(yè)生出售;對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)安居房,房屋產(chǎn)權(quán)20%份額由項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)持有,80%份額按市場(chǎng)價(jià)格向大學(xué)畢業(yè)生出售。對(duì)于大學(xué)畢業(yè)生租賃房,按照低于市場(chǎng)價(jià)20%(如屬于合租的可低于市場(chǎng)價(jià)30%)向大學(xué)畢業(yè)生租賃。

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購(gòu)買方式:  

租賃和購(gòu)買大學(xué)畢業(yè)生保障性住房,實(shí)行申請(qǐng)、審核、公示、輪候或搖號(hào)分配制度。  

畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生,擁有武漢市戶籍,家庭在本市無(wú)自有住房的,可申請(qǐng)大學(xué)畢業(yè)生租賃房;畢業(yè)5年內(nèi)的大學(xué)畢業(yè)生,擁有武漢市戶籍,在本市創(chuàng)業(yè)就業(yè)滿1年,家庭在我市無(wú)自有住房,且3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄的,可申請(qǐng)購(gòu)買1套大學(xué)畢業(yè)生安居房。

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二、注意事項(xiàng)  

大學(xué)生安居房采用“循環(huán)退出”模式,安居房不得上市交易,租賃房不得轉(zhuǎn)租。  

擁有完全產(chǎn)權(quán)房的,如開(kāi)發(fā)企業(yè)放棄以80%的市場(chǎng)價(jià)優(yōu)先回購(gòu),則可以80%的市場(chǎng)價(jià)出售給其他符合條件的畢業(yè)生?! ?/p>

擁有共有產(chǎn)權(quán)的,如共有產(chǎn)權(quán)人放棄以市場(chǎng)價(jià)回購(gòu)所持的80%份額,則可以按照市場(chǎng)價(jià)將所持有份額出售給其他符合條件的畢業(yè)生。  

租賃房的租賃期限一般為3年,期滿退出。確有需要的,經(jīng)本人申請(qǐng)最多可再延長(zhǎng)2年,延長(zhǎng)期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行?! ?/p>

PS:房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法:

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