在我們生活中難免會遇到提前解約的事情,這個時候就尷尬了,一般是極難拿到押金的,那么我們遇到這種情況該如何要到押金呢,快來了解下吧?
一、簽署租賃合同時就明確約定。
在簽租房合同的時候,就應(yīng)明確約定提前解約的情況,如房屋拆遷、工作變動等,當遇到這種情況,雙方無須承擔違約責任。
二、提前告知房東。
在合同中約定,提前一個月告知房東,這樣就不用承擔違約責任。且提前告知可以方便房東及時找到下一個租房,轉(zhuǎn)租房屋,可以減少房東租金損失。
三、與房東協(xié)商解決。
租客不得不違約時,可以與房東積極協(xié)商,要回押金,但要主動承擔違約責任,并通過以下方法盡量取得房東諒解:
1、轉(zhuǎn)租
在房東同意的情況下,幫其找到新的租客,將房子轉(zhuǎn)租,并要求新租客交押金。
2、再租一個月
和房東商量,再租一個月,這個月的租金就用押金來抵。房東也可以利用這個時間找尋新的租戶。如果下一任租客很快能搬進來,那中間尋找新租客的幾天租金算房客的。
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