購房選樓層技巧

買房子大家是喜歡高樓層還是低樓層，高樓層噪音少，站得高望的遠，但是如果停電的時候就比較麻煩了；

低樓層方便，容易逃生，但是有可能會比較潮濕，采光也不好。既然看來看去也不知道選什么，那不如就跟著小編來學一學選樓層的技巧吧。

1、高樓層

很多年輕人都不喜歡低樓，往往更偏愛高層，認為高層空氣清新，噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊環境要夠好。

若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座，窗對窗，樓對樓，城市的各種光電污染，還能說是景色好么?

2、價格

價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同房子的價格也就不同，

比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格每平方差是50元～100元，8層以上的樓層每平方的，價格差為200元～300元不等，接近頂層才略有下降，

能夠觀景的樓層每平方價格，更是比其他層高500元～1000元，一定要三思而后行。

其實只要自己住著舒服就可以了，也許你購買了景觀層，入住之后并無時間賞景，多付出的金錢就浪費了。

3、低樓層

一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音，

要說心理上舒適，這里是最好的，不用朝下瞧人，且就算電梯壞了，也可以輕松爬樓梯就當鍛煉身體。

如果發生什么意外事件，比如地震、倒塌、火災等事故，逃生也容易一點，

缺點就是采光問題了，1-3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，這也是很多年輕人不喜歡低樓層的重要原因之一，此外，一樓還最易遭盜竊。

4、頂層。

如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽，吹吹小風、喝喝小茶，美哉!

如果沒有閣樓的話頂層就不能考慮啦，不僅會夏熱冬冷，簡直就是備受煎熬呢!

5、設備層

設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。

在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等，都會給居住環境帶來負面影響，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音，供電主要就是輻射，

因為同樣是在走廊里，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。

6、如何選擇最佳樓層

買高層的最佳樓層應該是大樓的3/1 到 3/2 之間處，以21 層的大樓為例，它的最佳樓層是7-14層之間，這里無論是采光還是空氣都不錯，

如果是景觀樓觀景的效果也很好，這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

(僅供參考，具體以各小區情況為準)

15 層住宅之買房幾層最好：5-7 層

18 層住宅之買房幾層最好：6-7 層

30 層住宅之買房幾層最好：6-7 層、15-24 層

28 層住宅之買房幾層最好：6-7 層、15-22 層

24 層住宅之買房幾層最好：6-7 層、15-20 層

26 層住宅之買房幾層最好：6-7 層、15-20 層

25 層住宅之買房幾層最好：6-7 層、15-20 層

22 層住宅之買房幾層最好：5-7 層、14-17 層

選擇樓層還是要根據自己最在意的那一方面來選喲，而且還要考慮到家里有沒有小孩和老人，上下樓梯方不方便等等因素。