武漢生活網 武漢吃喝玩樂購,生活更愜意!
首頁 Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產 ESTATE 教育 EDU 購物 SHOP
首頁 > 房產 > 租房購房

農村翻建房屋新規定 5 種不能翻建

時間:2018-09-09 08:26:47來源:whlhm瀏覽: 分享:
武漢生活網歡迎您!

很多人都知道,2018年是我國土地確認的最后一年,之后對農村土地的管理會更加嚴格,所以在農村有很多人在翻建房屋,以得到更多利益。

但是你知道以下五種情況的,將會被禁止翻建。讓我們來看看都是什么樣的情況吧!

首.jpg

 

一、動工翻建未經審批

眾所周知,在農村,無論房屋新建還是翻新,都需要經過審批,在取得相關的審批手續之后方可動工建設。

嚴格地說,如果未經審批就開始翻建房屋,就屬于違法行為,一經發現,可能面臨罰款或房屋被拆除的下場。

二、房屋翻建超過規定的建筑高度

翻建房屋有著嚴格的高度標準。根據《農村住房建設技術政策》規定,農村房屋布局分為垂直分戶(建筑層數 2 — 3 層)和水平分戶(建筑層數 4 — 5 層),每層建筑高度不得超過 3.3 米。

如果建設 3 層樓房,那么房屋的總高度不得超過 9.9 米,否則就屬于違規,會被拆除的。

3.png

三、非村集體成員沒有宅基地使用權

農村的房屋和宅基地是嚴禁私下買賣的,如今不少城里人有到農村買地建房養老的想法,但是按照現行的法律法規,這種是不允許的。

只有村集體成員才能享有宅基地的使用權,如果不是集體成員,也就無法新建或者翻新房屋。

四、原有房屋的所有權存在爭議

在土地確權的過程中,關于宅基地存在很多種爭議,而地上的房屋也會出現修建人與使用人不是同一個人的情況,雙方的意見不統一,房屋該如何翻建呢?

這種情況屬于宅基地或者房屋的權屬關系不明,老房翻新前,各方需要解決原來房屋的所有權問題,房屋的權屬關系明確了,才能申請翻建房屋。

生.jpg

 

五、房屋所占宅基地超過標準使用面積

過去在農村建房比較隨意,但現在各地對于宅基地的使用面積都出臺了嚴格的規定,如果房屋所占的宅基地面積超過了當地規定的標準使用面積,那這房屋也就別想翻建了。

武漢生活網歡迎您!
吃喝玩樂更多 >
  • 2023上海元宵燈會匯總(時間+地點+門票)

    2023上海元宵燈會匯總(時間+地點+門票)

  • 2023武漢歸元廟會時間、地點及活動內容

    2023武漢歸元廟會時間、地點及活動內容

  • 黃鶴樓元宵節有燈光秀嗎2023

    黃鶴樓元宵節有燈光秀嗎2023

網友評論
發表評論 昵稱:表情: 字數:0/500(您的評論需要經過審核才能顯示)
評論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • 保密觀考試題答案2022大全_2022保密觀答題答案匯總1 保密觀考試題答案2022大全_2022保密觀答題答案匯總
  • 長沙電信大樓起火最新消息20222 長沙電信大樓起火最新消息2022
  • 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時間表)3 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時間表)
  • 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時間表+直播入口)4 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時間表+直播入口)
  • 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新20225 回國隔離政策最新2022年_境外回國隔離政策最新2022
內容列表

    標題

    評論

旅游
武漢景點 全國景點 武漢展館 周邊旅游 武漢樂吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產 推薦菜系 優惠活動
教育
武漢大學 武漢高中 武漢初中 武漢小學 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業招聘 人才簡歷 行業動態 簡歷指南 面試寶典 職業規劃
生活服務
證件辦理 生活繳費 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購物
優惠活動 特色產品 武昌打折 漢口打折 漢陽打折

關于我們 聯系我們廣告合作誠聘英才網站地圖

Copyright © 2018 武漢門戶網 www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
亚洲欧美福利一区 | 亚洲小说区图片区另类春色 | 亚洲v欧美v日韩v中文字幕 | 日韩精品一级一区 | 亚洲欧洲日韩国产综合 | 夜夜爽太视频精品 |