2019年8月武漢最新房貸利率上浮多少，下半年的走勢如何？武漢市20家房地產合作銀行首套及二套房上浮5%-10%，依舊走在全國前列。那么目前公積金和商貸的年利率是多少，信貸環境對購房者是否友好，我們來看最新消息顯示。
1、建設銀行，首套房20%，二套房25%-30%；
2、工商銀行，首套房20%-30%，二套房25%-40%。
公積金：五年以下(含5年) 2.75% 、五年以上 3.25%。
商業貸款：一年以內(含1年) 4.35% 、一至五年(含5年) 4.75% 、五年以上 4.90%。
截止至2019年8月，全國大部分的二線城市首套及二套房利率均上浮，銀行的貸款額度變得緊張，一些銀行也采取了延長放款時間的辦法。因此貸款資金比上半年更緊張，利率上浮幅度也并不說明銀行不給貸款，而是擠出短期炒房者。
原因如下：
1、房地產市場偏熱，進行房地產調控。
2、730政治局會議強調“房住不炒”，因此熱點城市樓市下半年再次定調.
3、銀行房地產業務監管加強，銀行將采取階段性調整.
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