公布房產中介黑名單 武漢四家上榜

小編覺得中介就是空手套白狼的典型，手握出租信息就能賺中間的費用，一般到中介租房都是要付給中介一個月的房租，還沒有還價的余地，所以小編以過來人的經歷告訴大家，不容直接去小區里面問，或者一般要租房的都會在小區外面貼上出租信息紙條，要留意一下。

記者17日從住建部網站獲悉，根據近期各地查處情況，住建部通報各地專項行動查處的第二批違法違規房地產開發企業和中介機構名單。

武漢市洪濤偉業房地產經紀有限公司、安逸之家(武漢)房地產經紀有限公司、安逸之家(武漢)房地產租賃有限公司、武漢鴻潤德房產經紀有限公司等四家公司上黑榜。

一頭欺詐房東，一頭坑害房客。公安機關調查顯示，安逸之家(武漢)房地產經紀有限公司、武漢鴻潤德房產經紀有限公司等通過非法手段兩頭斂財，上月該房產黑中介團伙在武漢受審，團伙頭目一審獲刑19年。

黑中介兩頭欺詐狂斂財

據了解，6月底以來，住建部在全國部分城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動，目前已公布兩批查處的違法違規房地產開發企業和中介機構名單。

作為專項行動的打擊對象之一，“黑中介”嚴重侵害了群眾利益，受到重點打擊，武漢此次四家房產中介機構上黑榜。

根據工商信息，安逸之家(武漢)房地產經紀有限公司在2016年3月31日以前，注冊名稱為武漢市洪濤偉業房地產經紀有限公司。

武漢市工商局在調查中發現，該公司自成立后在互聯網平臺發布的一些廣告均存在問題，其中竟然使用“江漢路步行街 急急急 租房送共享女友”等廣告詞，嚴重妨礙社會公共秩序。

不僅如此，公安部門調查顯示，去年11月以來武漢市民反映黑中介猖獗，幾乎所有的報警投訴，均指向安逸之家(武漢)房地產經紀有限公司和武漢市鴻潤德房產經紀有限公司。

一頭欺詐房東，一頭坑害房客。經調查，他們租下房東的房屋后，非法隔斷成膠囊房轉租賺取差價，通過設置合同陷阱不斷抖狠滋事，欺騙、敲詐房東，強迫交易，通過欺詐、暴力威脅、毆打等犯罪手段，非法強占房客定金、押金。

租房應明辨合同避陷阱

上月中旬，全國首例房產中介涉黑案，由武漢武昌區人民法院一審判決后，揭開了黑中介的冰山一角。

消費者在租房前，應看仔細合同，避免租房陷阱。據了解，黑中介在與租戶簽合同的前期、中期、后期，都設置了相應套路。

首先，在簽合同前，租戶必須預支付一個月的房租作為定金，如果沒有及時簽合同，則定金不退還。同時，還會在簽合同前收取數百元的“衛生費”，如果不交，則定金也不予退還。

其次，在與租戶簽約時，黑中介會要求除‘押一付三’還要提前交一個月。在租戶入住一兩個月后，黑中介會擇機派人上門以斷電斷水的方式，逼迫租戶搬走，并強行認定租戶違約，拒不退還押金和剩余的租金。

最后，合同到期，租客解除協議時，他們又會以房間物品損壞等理由收取維修費和衛生費，扣下押金。

住建部強調，各地要持續深入開展專項行動，通過部門聯合執法，把打擊侵害群眾利益違法違規行為，作為整治房地產市場亂象工作的重中之重，對投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等房地產亂象發現一起，查處一起，并予以曝光。

附：第二批違法違規房地產開發企業和中介機構名單

1、武漢市洪濤偉業房地產經紀有限公司

2、安逸之家(武漢)房地產經紀有限公司

3、安逸之家(武漢)房地產租賃有限公司

4、武漢鴻潤德房產經紀有限公司

5、宜昌翔龍房地產營銷有限公司

6、蘭州眾佑房產經紀有限公司

7、甘肅省易大房地產開發有限公司

8、山西萬德潤房地產開發有限責任公司

9、成都市創美之家房地產營銷策劃有限公司

10、西安寶楓實業開發有限責任公司

11、西安陸港綠地置業有限公司

12、濟南天建房地產開發有限公司

13、三河市順澤房地產開發有限公司

14、北京偉業聯合房地產顧問有限公司

15、天津睿陽置業有限公司

16、天津山水城投資有限公司

17、上海瑞浩房地產經紀事務所

18、廣州市萬茂房地產有限公司

19、綠地地產集團徐州新誠置業有限公司

20、寧波甬尚居房產經紀有限公司