2018武漢最強租房指南

武漢已經避開了畢業季，租房沒有什么時候比現在更好了

不僅現在的租金要下降很多，對于工薪族來說比較優惠，而且性價比較高

租房的滿意度也會上升幾個臺階，小編這就給您接受武漢租房的最強攻略。

要說一年中最適合租房子的時節

沒有比過完年的當下更適合的時候了

這時候，不僅租金會更加實惠

而且還有機會租到性價比頗高的房子

租房滿意度能上升好幾個檔次!

不妨趕緊把租房事宜提上議程

讓新的一年，住得更加舒心

這份武漢最新的租房攻略也獻給你看吧

-2018武漢最新租金地圖 -

根據中國房價行情網數據

2018年1月，武漢平均租金為30.65元/月/㎡

-江岸區 -

平均租金 32.63元/月/㎡

-江漢區 -

平均租金 35.07元/月/㎡

-硚口區 -

平均租金 33.63元/月/㎡

-漢陽區 -

平均租金26.01元/月/㎡

-武昌區 -

平均租金 33.17元/月/㎡

-青山區 -

平均租金23.78元/月/㎡

-洪山區 -

平均租金 33.63元/月/㎡

-江夏區 -

平均租金23.25元/月/㎡

-漢南區 -

平均租金 14.18元/月/㎡

-蔡甸區 -

平均租金 18.46元/月/㎡

-東西湖區 -

平均租金 23.09元/月/㎡

-黃陂區 -

平均租金 17.54元/月/㎡

-新洲區 -

平均租金15.00/月/㎡

-如何找到合適的房源? -

要想在武漢租到心儀的房子

首先你得知道去哪兒找?

下面的5種方法，相信不少人都很熟悉了

-小區公告欄 -

一般公告欄上都會貼有租賃信息

如果你已經鎖定了幾個心儀小區

不妨前去找找看

除了正式的公告欄

老社區記得留意電線桿

電梯房記得留意電梯內

-社區保安&大爺 -

在社區里浸淫多年的保安和老大爺

也是能快速打聽周邊租房消息的好渠道

不僅降低了遇見二房東的概率

還能幫你分分鐘省下中介費

-租房網站 -

如今發達的互聯網平臺上

也能輕松找到不少不錯的租房資源

包括房天下、億房網、58同城、安居客、鏈家......

-房產中介-

房產中介，是租房信息最齊全的地方

是最適合租房新手的租房渠道

雖然會收取一定的中介費用

但是相較自己找房更加方便快捷

-長租公寓 -

近兩年，武漢也出現了不少的長租公寓

不管是全國連鎖的蛋殼公寓、自如寓

還是本地興起的可遇公寓、芒果公寓

讓租房變得更方便!

-武漢政府租房平臺，了解一下 -

如果你是剛出校園的畢業生

那么你還可以考慮申請

由武漢政府籌集的租賃房源

價格實惠，還安全靠譜

只需要你是畢業三年以內的大學生

并在武漢創業或就業，家庭在武漢無自有住房

就能到各區政務服務中心申請

并且公寓租金不高于同地段市場價的70%

武漢還有位于漢口北和光谷的

兩處長江青年城正在建設之中

還將逐步實施大學生8折租房政策

-看房要點 -

尋到了幾處合適的房源

就要開啟漫漫的看房之路了

有的房子，還需要多看兩次

-交通狀況 -

一般來說，臨近主干道

或是地鐵站點、公交站點的小區

交通通勤會更加方便

不過，同時也要考慮交通噪音問題

-周邊環境 -

看房絕不止是看房而已

房屋所在小區的周邊環境也值得考察

不僅能判斷生活是否方便

也能考量有無安全隱患

-房屋情況 -

考察房源時，最關鍵的就是房屋本身的情況

房齡新舊、采光通透、水電狀況......

都影響著日后你的居住是否順心

還要注意檢查房屋內設施的損壞問題

需更換或維修的在簽合同前和房東溝通好。

-這些租房小錦囊值得留意 -

房源多的地方不一定會租金低

交投活躍的區域中介公司從事房屋租賃代理業務也更多，為賺取更多收益，刻意“押房”、抬高租金、轉租群租等不規范行為也越發猖獗，因此租賃高峰期應盡量避開出租房多的熱點區域。

郊區地鐵周邊租金漲幅大

很多人理所當然的認為郊區房租比市區便宜，可事實上，當前地鐵軌道鋪設區域的郊區租金上漲更快，租金已達到一定高位，甚至出現比一些市內區域還要高的“倒掛”現象。

中心城區也有低價房源

在解放大道以北、黃浦大街以東及工農兵路一帶，雖然也屬于中心城區，但房屋的租價與周邊相比，明顯是一個洼地。

主干道兩公里外租金有驚喜

關于武漢房屋租價有這樣一種現象，“兩公里是道坎”。比如主干道兩側兩公里之內的房屋，租金價格比較堅挺，兩公里之外則要下一個“臺階”。

鬧市租房首選合租

在較為繁華的地段，比如漢口的臺北路、高雄路、常青花園一帶，武昌的街道口、虎泉一帶，漢陽的七里廟，都有租價相對較低的房屋，兩居室月租金2000元左右。在這類地段租房，最好選擇合租，這樣會比較安全和放心。

找合租者共同整租最劃算

很多消費者會通過二房東轉租或者通過做租賃代理的公司那里轉租。從表面來看，以這樣的方式租一間臥室的價格絕對值是低的，但是往往被多收了隱性的租金。消費者實際分攤的成本并不低。

還建房環境不錯房源多

在離中心地段較遠的區域，有一些城中村改造后的還建房，其小區環境不錯，房源充足，租金也較便宜。

超低價還應考慮人身安全

在離中心地段較遠處，有一些私房出租，其價格很便宜，但居住環境較差，需考慮安全問題。

看完這篇詳實的租房攻略，希望你能在這個春天里租到心滿意足的房子~