很多租房網(wǎng)站的房源圖片都非常的好看,但是室友你去親自看過才知道
中介會把附近最好看的房源給你看,但并不是你需要價(jià)位的房源
使你浪費(fèi)了很多精力,所以小編建議大家租房一定要實(shí)地看房,并注意一些事項(xiàng),小編給您總結(jié)出來,看看吧!
首先,網(wǎng)上的圖片肯定是選取的固定角度,討喜的柔光處理;
其次,房子里面住人了和沒有住人確實(shí)有天壤之別。
最最一朋友剛好租的就是吉家江寓的房子,前幾天過去做客順便當(dāng)了回體驗(yàn)者
今天給大家整一篇長租公寓最真實(shí)的“住后感”。
1 區(qū)位及配套
房子在百瑞景小區(qū),從二號線寶通寺站出來,需要沿著寶通寺路走個(gè)一刻鐘
一路上小商店超市還是蠻多,生活配套算完善。
小區(qū)體量很大,還有的樓棟修建中,人員來往較復(fù)雜,有點(diǎn)小混亂
好在進(jìn)小區(qū)和樓棟都需要刷卡,一定程度上增加了安全性。
2 價(jià)格
整個(gè)房間有四個(gè)房,最最今天要說的是這間房有15平,是由客廳隔出來的,月租金1350元
第一次交費(fèi)7070元,包括:3個(gè)月的房租,1個(gè)月的押金,1年的服務(wù)費(fèi)(月租金的10%)和50元的押金。
據(jù)最最了解到,這個(gè)價(jià)格的房子在吉家還不算貴的,并且需要一下繳納一年的服務(wù)費(fèi)
有租房需求的朋友請多準(zhǔn)備點(diǎn)票子。
最最把他們簽的合同截了圖,里面對轉(zhuǎn)租換租退租有很詳細(xì)的說明
但是里面有些條款,最最算了半天也沒理清楚,你們可以仔細(xì)看一下。
也是提醒廣大租友,簽合同的時(shí)候一定要仔細(xì)看,不然到時(shí)候有糾紛只能吃啞巴虧!
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3 房間實(shí)拍
客廳
從下圖可以看到,該房子面積很大,雖然客廳隔了一間房出來,提供活動(dòng)的空間還是綽綽有余的。
小編覺得最好的的是公共空間有一個(gè)陽臺,晾曬還是很方便的。
廚房
廚房里面配置了冰箱洗衣機(jī)等電器,料理臺還蠻寬敞,就是各家的東西擺放的有點(diǎn)多,略顯雜亂。
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間簡單裝修了一下,蹲便式設(shè)計(jì),就算有男租客也不會發(fā)生什么尷尬的事情。洗漱臺有點(diǎn)小,由于女性租戶比較多,擺放還算整潔。
臥室
這間臥室?guī)ш柵_有15平,通風(fēng)采光都還可以。房間配有空調(diào),一套桌椅、床頭柜、1.5m床和衣柜。
在這里,最最還是要吐槽一下,不要天天對外宣傳什么簡約風(fēng),極簡主義,多設(shè)計(jì)點(diǎn)收納空間比什么都實(shí)在。
總結(jié):
這間房子總體來說還是不錯(cuò)的,因?yàn)閼粜捅容^大,就算隔出了一間房
也不會顯得很擁擠,定期有人做衛(wèi)生,看著也不算臟亂。
但是房間收納空間確實(shí)太少,租戶的東西房間堆不下就往客廳挪;
水電費(fèi)每個(gè)房間平攤,在一定程度上是不太公平的;
房間裝修質(zhì)量一般,才交付不久有一個(gè)房間的智能鎖都松動(dòng)了;
房租水平不算低,一下交一年的服務(wù)費(fèi),押一付三的付款方式,鴨梨山大。
像大學(xué)宿舍的長租公寓,還能有這樣的操作,價(jià)格不貴哦~
超實(shí)用的租房攻略來了!這些事項(xiàng)千萬要注意
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