目前是2018年的下旬,不少武漢急需剛需房的朋友們還沒有買到房,但是據悉武漢市的洪山區將會有新品,在東湖金茂府會新增576套住宅房源,是不是讓人很驚喜呢,接下來我們還是先來了解一些具體情況!
近日,首開&華僑城&金茂|東湖金茂府C-02地塊規劃公示。 該項目位于武昌區黃鶴路與明德路交匯處(楊春湖地鐵站旁),此次公示的地塊為霞光路、黃鶴路、云帆路、紫荊路圍合區域。
(規劃圖) 規劃顯示,東湖金茂府C-02地塊規劃僅用地面積約2.54萬方,計容建面14.92萬方,其中住宅8.39萬。
近日,首開&華僑城&金茂|東湖金茂府C-02地塊規劃公示。
該項目位于武昌區黃鶴路與明德路交匯處(楊春湖地鐵站旁),此次公示的地塊為霞光路、黃鶴路、云帆路、紫荊路圍合區域。
(規劃圖)
規劃顯示,東湖金茂府C-02地塊規劃僅用地面積約2.54萬方,計容建面14.92萬方,其中住宅8.39萬。容積率5.8,建筑密度21%,綠化率30%。
(經濟技術指標分析表)
住宅部分由1棟12層住宅、1棟44層住宅、1棟45層住宅、1棟56層住宅組成,共有576套。其中90平米以下84套0.75萬方,90平米以上492套5.4萬方。車位1560個,均為地下車位。
(效果圖)
項目還規劃有1棟22層寫字樓、1棟23層寫字樓及配套底商,其中寫字樓5.78萬方,配套商業0.488萬方。
該項目地塊是2016年8月9日,北京首開以73.5億竟得的P(2016)074號地塊,樓面價約為14482元/平。P(2016)074號地塊分為C-01、C-02、C-03、C-04等四個地塊。
土地面積11.16萬平方米,為住宅、商服、公園與綠地,容積率為地上4.55,地下0.07。
從區位上來看,金茂府位于楊春湖高鐵商務區內。2006年,楊春湖同魯巷、四新一起被規劃為“城市副中心”,至今已經10余年,楊春湖高鐵商務區一直沒有很大的進展。
直到2016年8月武漢站前三塊空地出讓,華僑城、寶能、首開各拿下一塊地,楊春湖高鐵商務區才有了實質性的進展。
目前,東湖金茂府主推建面約93—136平住宅,預計十月推出建面約39—126平公寓新品。