武漢市洪山區房源

目前是2018年的下旬，不少武漢急需剛需房的朋友們還沒有買到房，但是據悉武漢市的洪山區將會有新品，在東湖金茂府會新增576套住宅房源，是不是讓人很驚喜呢，接下來我們還是先來了解一些具體情況！

1、洪山區新增576套住宅房源

近日,首開&華僑城&金茂|東湖金茂府C-02地塊規劃公示。 該項目位于武昌區黃鶴路與明德路交匯處(楊春湖地鐵站旁),此次公示的地塊為霞光路、黃鶴路、云帆路、紫荊路圍合區域。

 (規劃圖) 規劃顯示,東湖金茂府C-02地塊規劃僅用地面積約2.54萬方,計容建面14.92萬方,其中住宅8.39萬。

近日，首開&華僑城&金茂|東湖金茂府C-02地塊規劃公示。

該項目位于武昌區黃鶴路與明德路交匯處(楊春湖地鐵站旁)，此次公示的地塊為霞光路、黃鶴路、云帆路、紫荊路圍合區域。

(規劃圖)

2、東湖金茂府地塊規劃

規劃顯示，東湖金茂府C-02地塊規劃僅用地面積約2.54萬方，計容建面14.92萬方，其中住宅8.39萬。容積率5.8，建筑密度21%，綠化率30%。

(經濟技術指標分析表)

住宅部分由1棟12層住宅、1棟44層住宅、1棟45層住宅、1棟56層住宅組成，共有576套。其中90平米以下84套0.75萬方，90平米以上492套5.4萬方。車位1560個，均為地下車位。

3、住房效果圖

(效果圖)

項目還規劃有1棟22層寫字樓、1棟23層寫字樓及配套底商，其中寫字樓5.78萬方，配套商業0.488萬方。

該項目地塊是2016年8月9日，北京首開以73.5億竟得的P(2016)074號地塊，樓面價約為14482元/平。P(2016)074號地塊分為C-01、C-02、C-03、C-04等四個地塊。

土地面積11.16萬平方米，為住宅、商服、公園與綠地，容積率為地上4.55，地下0.07。

4、東湖金茂府區位條件

從區位上來看，金茂府位于楊春湖高鐵商務區內。2006年，楊春湖同魯巷、四新一起被規劃為“城市副中心”，至今已經10余年，楊春湖高鐵商務區一直沒有很大的進展。

直到2016年8月武漢站前三塊空地出讓，華僑城、寶能、首開各拿下一塊地，楊春湖高鐵商務區才有了實質性的進展。

目前，東湖金茂府主推建面約93—136平住宅，預計十月推出建面約39—126平公寓新品。