武漢2019解除限購了嗎

武漢房價的不斷上漲導致許多中等家庭根本買不起房，買不起房就意味著孩子上學沒有固定的地方，這對于孩子的教育是非常有影響的，同時也是人們生活水平差距拉大。為了減小差距，是房價控制在一定范圍內的增長，所以武漢出爐了限購政策，那么限購區域是哪里?這個政策會解除和取消嗎?

武漢限購區域

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東、滬蓉高速以北)。

黃陂區：盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

長江新城起步區限購+限售

1、長江新城近期起步區內(其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路)實施存量住房限售措施，取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿3年的，不得上市交易;

2、擴大武漢個人住房限購政策執行范圍，在現有限購區域外，新增長江新城近期起步區部分區域。

不限購區域：

蔡甸區(全部)、新洲區(全部)、漢南區(全部)、黃陂區(后湖以北、漢口北)、江夏區(五里界、金口、鄭店)

二、限購政策及買房首付

(一)本市戶籍

1、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。

2、二套房

在武漢市擁有1套住房(無論貸款結清與否)，則在限購區域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

4、公寓和商鋪(40年產權的)首付一律5成，只能商貸+最多10年貸款

5、集體戶口買房的，必須身份證所在地也是武漢

6、在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”，也就是只要所有貸款都還清，即算首套房。

(二)非本市戶籍

1、買房條件

根據武漢市限購政策，非武漢戶籍家庭在限購區域買首套住房，應當提供自購房之日前2年(含2年)聯系在武漢繳納的社會保險或者個人所得稅證明，且只能購買1套住房。注意：部分區域(如漢陽)不認省直社保。

2、首套房

在武漢無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。

(三)不限購區

1、只認貸不認房

即：不論是否擁有武漢戶籍及在武漢名下是否有房，只要沒有房貸，在武漢不限購區購房均視為首套房，政策層面首付比例不低于20%，但實際上武漢不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低于30%

2、二套房

在全國范圍內名下有一套商品房貸款的，視為二套房，最低首付比例不低于30%，但實際上武漢不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低于40%.

3、二套房及以上

在全國范圍內名下有2套及以上商品房貸款的，可在武漢不限購全款購買商品房。