武漢生活網(wǎng) 武漢吃喝玩樂購,生活更愜意!
首頁 Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產(chǎn) ESTATE 教育 EDU 購物 SHOP
首頁 > 房產(chǎn) > 租房購房

二手房網(wǎng)簽是什么意思

時(shí)間:2018-12-18 13:36:35來源:whlhm瀏覽: 分享:

我們?cè)诜课葙I賣的過程中出現(xiàn)了網(wǎng)簽這一步流程,由于我們對(duì)網(wǎng)簽不太了解,難免會(huì)出現(xiàn)各種問題,無法保障自己的權(quán)益,那么你知道網(wǎng)簽是什么意思?網(wǎng)簽的流程是什么?我們需要注意哪些問題?一起來了解一下。

1.jpg

一、網(wǎng)簽是什么

網(wǎng)簽,一定是與網(wǎng)絡(luò)有關(guān),簡(jiǎn)單理解就是與銷售對(duì)象簽訂購房合同后,你的購房信息要到相關(guān)的房產(chǎn)部門公正,然后在將這些信息放到網(wǎng)上以便隨時(shí)檢閱。

這一程序之后,你能得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),這就是查詢憑證,這一步驟可以讓房地產(chǎn)行業(yè)交易變得透明化。

3.jpg

二、流程是什么

第一點(diǎn)

二手房買賣的雙方,需要先協(xié)商好相關(guān)的合同條款和內(nèi)容。

第二點(diǎn)

有關(guān)工作人員登錄存量房(二手房)的網(wǎng)上簽約系統(tǒng),從已公示的房屋信息中,選取相關(guān)交易的房屋。之后在線填寫好買賣合同一切內(nèi)容。

還需要填寫好《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》,又或者是《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》,填完之后,買賣雙方可自行設(shè)置合同的查詢密碼,隨后,工作人員在進(jìn)行網(wǎng)上提交。

第三點(diǎn)

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同需要作為《存量房買賣合同》的附件一同提交至系統(tǒng)中。提交之后,操作人員需要打印《存量房買賣合同》,《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》等。

第四點(diǎn)

相關(guān)人員網(wǎng)上打印出《轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表》,等當(dāng)事人簽字蓋章后,持申請(qǐng)表和其他材料到房屋的權(quán)屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.jpg

三、注意什么問題

1、房屋買賣合同

網(wǎng)簽一定要注意房屋合同文本是否與標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本(房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制)保持一致。并且根據(jù)文本中所列條款一步步逐項(xiàng)填寫,有猶豫擔(dān)心的地方可以和賣家協(xié)商,將你的條款加入房屋買賣合同中。

2、房屋誤差

如果按照套房?jī)?nèi)部的建筑面積,來作為參考依據(jù)確認(rèn)房屋面積的話,那么在“面積差異處理”這一條款中,需要明確發(fā)生誤差時(shí)之后的處理方式,對(duì)于面積誤差分歧問題,可以按照合同中的約定來解決。

3、交房日期

對(duì)于購房者來說,你需要考慮到賣家延期交房的問題,我們?cè)诤贤凶詈糜姓f明,明確交房的日期的規(guī)定。

因?yàn)橛袀€(gè)別的賣房者會(huì)在你的合同中動(dòng)手腳,用一些模棱兩可的詞語混淆你的視聽,當(dāng)然我們有時(shí)候覺得簽訂合同是沒有什么問題的,但是一旦出現(xiàn)問題,大部分的賣方者都會(huì)和你玩文字游戲。

以上就是網(wǎng)簽的具體內(nèi)容,買房是人生的一件重大事項(xiàng),所以購房者一定要對(duì)購房的每一個(gè)過程細(xì)節(jié)不能忽視,如果發(fā)現(xiàn)有不合理的條款一定要提前提出來。

還有一點(diǎn)要和另外一方反復(fù)的協(xié)商并要求要更改,學(xué)會(huì)保護(hù)自己的合法權(quán)益,重視網(wǎng)簽的重要性。

吃喝玩樂更多 >
  • 2023上海元宵燈會(huì)匯總(時(shí)間+地點(diǎn)+門票)

    2023上海元宵燈會(huì)匯總(時(shí)間+地點(diǎn)+門票)

  • 2023武漢歸元廟會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)及活動(dòng)內(nèi)容

    2023武漢歸元廟會(huì)時(shí)間、地點(diǎn)及活動(dòng)內(nèi)容

  • 黃鶴樓元宵節(jié)有燈光秀嗎2023

    黃鶴樓元宵節(jié)有燈光秀嗎2023

網(wǎng)友評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 昵稱:表情: 字?jǐn)?shù):0/500(您的評(píng)論需要經(jīng)過審核才能顯示)
評(píng)論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • 保密觀考試題答案2022大全_2022保密觀答題答案匯總1 保密觀考試題答案2022大全_2022保密觀答題答案匯總
  • 長(zhǎng)沙電信大樓起火最新消息20222 長(zhǎng)沙電信大樓起火最新消息2022
  • 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時(shí)間表)3 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時(shí)間表)
  • 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時(shí)間表+直播入口)4 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時(shí)間表+直播入口)
  • 回國(guó)隔離政策最新2022年_境外回國(guó)隔離政策最新20225 回國(guó)隔離政策最新2022年_境外回國(guó)隔離政策最新2022
內(nèi)容列表

    標(biāo)題

    評(píng)論

旅游
武漢景點(diǎn) 全國(guó)景點(diǎn) 武漢展館 周邊旅游 武漢樂吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產(chǎn) 推薦菜系 優(yōu)惠活動(dòng)
教育
武漢大學(xué) 武漢高中 武漢初中 武漢小學(xué) 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業(yè)招聘 人才簡(jiǎn)歷 行業(yè)動(dòng)態(tài) 簡(jiǎn)歷指南 面試寶典 職業(yè)規(guī)劃
生活服務(wù)
證件辦理 生活繳費(fèi) 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購物
優(yōu)惠活動(dòng) 特色產(chǎn)品 武昌打折 漢口打折 漢陽打折

關(guān)于我們 聯(lián)系我們廣告合作誠聘英才網(wǎng)站地圖

Copyright © 2018 武漢門戶網(wǎng) www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號(hào)-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
思思99热这里只有精品6 | 伊人精品影院一本到综合 | 亚洲色中文字幕制服丝袜 | 久久精品免费观看全 | 在线观看免费人成视频色 | 无遮挡高潮国产免费观看 |