隨著城市日新月異的發(fā)展,道路環(huán)境以及交通設(shè)施的推進(jìn),城市拆遷成了必然趨勢。武漢被詬病為大型農(nóng)村很多年了,武漢也一直在探求發(fā)展的道路,隨著武漢舊城區(qū)改造,武漢的很多老城區(qū)將要被拆遷。硚口漢正街等地方將改變樣貌,那么2019武漢拆遷哪些地方呢,接著往下看。
漢正街民族街片(65、66號地塊)
擬征收戶數(shù):1110戶,擬征收建筑面積:97500㎡
漢正街和平里塊(71號地塊)
擬征收戶數(shù):1883戶,擬征收建筑面積:172700㎡
雜技廳片(北湖社區(qū))
擬征收戶數(shù):1600戶,擬征收建筑面積:121563㎡
電影制片場片二期(萬松街)
擬征收戶數(shù):830戶,擬征收建筑面積:82400㎡
漢正天街64號地塊(民族街)
擬征收戶數(shù):597戶,擬征收建筑面積:29800㎡
漢正天街52、53、57號地塊(民族街)
擬征收戶數(shù):2279戶,擬征收建筑面積:193700㎡
漢正天街67號地塊(民族街)
擬征收戶數(shù):294戶,擬征收建筑面積:14700㎡
漢正街68、69號地塊(民族街)
擬征收戶數(shù):394戶,擬征收建筑面積:33500㎡
磨子橋片(民權(quán)街)
擬征收戶數(shù):5402戶,擬征收建筑面積:350000㎡
復(fù)興村片(長青街)
擬征收戶數(shù):3364戶,擬征收建筑面積:293528㎡
北湖宿舍片(北湖街)
擬征收戶數(shù):2045戶,擬征收建筑面積:179800㎡
王家巷社區(qū)片(民權(quán)街)
擬征收戶數(shù):200戶,擬征收建筑面積:27950㎡
常騰街東片(常青街)
擬征收戶數(shù):111戶,擬征收建筑面積:48500㎡
E-GO數(shù)碼二期(花樓水塔街)
擬征收戶數(shù):203戶,擬征收建筑面積:20700㎡
新華路四期(唐家墩街)
擬征收戶數(shù):347戶,擬征收建筑面積:60100㎡
武漢電池廠片(新華街)
擬征收戶數(shù):675戶,擬征收建筑面積:67700㎡
友誼路東片(民意街)
擬征收戶數(shù):3173戶,擬征收建筑面積:271000㎡
菱角湖片(唐家墩街)
擬征收戶數(shù):82戶,擬征收建筑面積:15397㎡
拆遷賠償費(fèi):是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
(一)房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。
(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
(三)獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
拆遷戶舉例:
房屋面積:80平
位置:2環(huán)外,3環(huán)邊
拆遷辦初提供條件:8000/平方,每平補(bǔ)助370元裝修費(fèi)
協(xié)商結(jié)果:11000/平方+8萬(頂層加蓋)+裝修費(fèi)=98萬
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