2018武漢不限購樓盤有哪些好

我們買房的時候不僅要看地段、價格，同時也要看武漢市哪些區域的房子不限購，武漢全是還有有不少不限購的區域，那么我們想要換下一套房的話，哪些地方有不限購的品質好樓盤嗎？我們來看看有哪些。

不論是從價格，還是從新房庫存上看，主城區上車越來越難已經是不爭的事實。縱使主城區有價格較低的白沙洲、四新，但白沙洲三環內項目裝修基本不可貸款，首付五六十萬起已經是不爭的事實。裝修部分可以貸款的項目差不多都是近來入市的高地價項目，新房均價一萬五六，首付也不低。

而一江之隔的四新今年似乎一直想摘掉剛需的帽子，不僅片區均價甩掉白沙洲一大截，入市的項目也寥寥無幾，購買的難度也是不小。

加上2018年11月15日起，武漢剛需優先選房比例進一步擴大，對于剛改客戶來說，想在主城區置換房子，成本著實不低。

因此對于手上購房預算不多，或者是名下有一套房的人來說，不限購區會是個不錯的選擇。

不限購區往往屬于新開發區域，價格相對較低，也比較有發展潛力。加之武漢軌道交通線路正在不斷完善，以后，從蔡甸、新洲、東西湖北、漢南等不限購區乘坐地鐵到達主城區也會變得十分便捷。

而且最近幾年，幾大非限購區已經吸引了眾多品牌爭相布局，可以說，非限購區發展潛力是非常可觀的。

那么目前武漢不限購區有哪些品質盤值得一看呢?

融僑方圓

新房均價：11000元/平(含2000元/平精裝)

樓盤地址：黃陂區川龍大道后湖北路與航空東街交匯處

最新動態：融僑方圓在售2.6.8號樓，主推85-135平精裝房源，均價11000元/平，含2000元/平的精裝修。

項目點評：項目位于橫店片區，融僑在這樣的片區內是以品牌、品質、戶型產品為核心競爭優勢的。項目容積率僅為2.35，是智能安防小區。小區整體風格和設計較為高檔，裝修標準較高。融僑、融僑物業在武漢口碑均不錯。

南德長江城

新房均價：預計11000元/平(含2000元/平精裝)

樓盤地址：黃陂區長江新城梅教街高車站旁

最新動態：南德長江城預計2019年1月加推3號樓，戶型116-143平精裝房，前期毛坯均價9000元/平，預計帶裝修價格11000元/平。

項目點評：項目緊鄰長江新城起步區，距離三環線較近，有一定發展潛力。為地鐵口樓盤，小區容積率低，居住較為舒適。價格較低，有性價比。南德集團是本地房企中實力非常雄厚的開發商，口碑也還不錯。

華發陽邏金茂逸墅

新房均價：7800元/平

樓盤地址：新洲區陽邏柴泊大道旁思源實驗學校對面

最新動態：華發陽邏金茂逸墅預計2018年12月29日加推，推8、9、10號樓，建筑面積93-136平3-4房，毛坯交付，前期毛坯均價7800元/平。

項目點評：項目位于陽邏核心區域，近地鐵。項目體量大，低密度小高層+別墅產品，容積率低，戶型合理、得房率高。金茂的品牌和品質在武漢已經被購房者所認可，金茂物業也是亮點。該項目可以說是陽邏第一檔品質盤的代表之一了。

綠城桃李春風

新房均價：7100元/平

樓盤地址：新洲區陽邏經濟開發區管委會(21號線施崗站附近)

最新動態：綠城桃李春風預計2019年1月加推11、13、18、21號樓，面積83-145平米毛坯2-3房，前期毛坯備案7100元/平。

項目點評：項目位于“陽邏之心”板塊，周邊有地鐵，有一定發展潛力。項目為低價毛坯房，戶型設計和品質均不錯。戶型公攤低，有一定贈送面積。加上綠城是大開發商，綠城物業口碑也不錯，整個項目品質較好。

琨瑜之星

新房均價：8500元/平

樓盤地址：江夏區五里界錦繡大道

最新動態：琨瑜之星已拿預售證，2018年12月17日開盤，加推3、7號樓，建面約89、103平小高層和119平洋房，毛坯不限購，小高層均價約8500元/平，洋房均價約9700元/平，目前還有少量房源在售。

項目點評：項目是由華潤置地、廣州廣電、招商蛇口三大綜合型地產開發商在武漢光谷南聯合打造的純住宅項目，由實力央企華潤置地主導運營，華潤置地的品牌口碑是非常不錯的。項目為容積率1.5的低密社區，產品有洋房和小高層，非常適合居住。

武漢恒大科技旅游城

新房均價：待定

樓盤地址：江夏區五里界天子山大道景觀路三號

最新動態：武漢恒大科技旅游城預計2018年12月底首次開盤，推出高層77-138㎡，別墅110-400㎡，洋房132-200㎡，公寓47-74㎡，項目不限購，價格待定。

項目點評：項目為世界五百強恒大集團打造的文旅大盤，自帶溫泉、酒店、商業等多種配套，自成一城。產品類型豐富多樣，有別墅、公寓、洋房、高層。項目自身品質好，風景優美，也適合度假及養老，可以承接大光谷區域外溢需求。項目所在的五里界版塊，是全新開發的生態新城，周邊有一定產業支撐。

金地中法仟佰匯

新房均價：8800元/平(含2000元/平精裝)

樓盤地址：蔡甸區新天大道與五賢北路交匯處(歐尚超市對面)

最新動態：金地中法仟佰匯目前暫無房源在售，上期均價約8800元/平，含裝修2000元/平，后期剩余7、8、11、12號樓108-165平房源，具體開盤時間待定。

項目點評：項目位于蔡甸區目前綜合條件最好的地段之一，正地鐵口盤，附近有商圈。金地的品牌有口皆碑，項目業態豐富，自身商業規劃也是一大亮點。缺點是容積率稍高，購買難度極高。

新城庭瑞君悅觀瀾

新房均價：7500元/平

樓盤地址：漢南區紗帽正街與壇山路交匯處

最新動態：新城庭瑞君悅觀瀾已于12月16日開盤，主推10、11號樓高層住宅，主推面積為97-127平毛坯房源，均價7500元/平，目前還有少量房源在售。

項目點評：項目定位改善型中高端住宅，整體以純別墅區、高層住宅組團布局，居住舒適度較高。項目自帶一個2.2萬方的運動公園，自帶商業，緊鄰漢南最大幼兒園。