青揚港廈位于青山區沿港路，該樓盤屬于商住公寓，產權只有40年，各位如果在考慮青揚港廈的話，一定要注意這一點。今天準備簡單介紹下該樓盤，備案均價不算很高，首付不到20萬，需要的朋友可以先了解下。
青揚港廈新取預售證，預售證號武房開預售[2021]732號，核準預售范圍：A號辦公樓、B號辦公樓辦公建筑面積21453.92平方米及商業建筑面積818.38平方米。
本次拿證的商辦A號辦公樓、B號辦公樓，毛坯出售，備案均價13665元/平，共計614套房源，涵蓋建面24.1平米至91平米房源，三成首付16萬起。項目的主力戶型為：
戶型方正，空間開闊，居住舒適度高;全明戶型，各空間均有窗，可保證整體空間采光和通風;空間布局合理，干濕分離、動靜分離，方便后期生活;公攤高于15%且低于25%，符合住宅公攤正常范圍。
青揚港廈標準寫字樓40年產權，商住公寓40年產權;毛坯,公共部分帶裝修占地面積5763.63平，建面22478平，容積率：3.90 ，綠化率20%;車位配比1：1.85，共263個地下車位。項目為高層塔樓，樓棟總2棟，共142戶。乘坐617路、511路、514路等在和平大道青山公園公交車車站下車(直線距離約300米距離); 周邊地鐵5號線紅鋼城站下車步行280米即到(預計2021年下半年開通)。
招商一江璟城·璟公館：D號樓建面約38至59平小戶型在售，單價9617元/平起。項目為超高層，綠化率25%，規劃建設770戶，預計2021年底交付D號樓。
聯泰外灘領館：建面約49至410平，4.5米層高公寓在售，價格12388元/平起。容積率4.54，綠化率40%，高層塔樓，毛坯交房，共435戶。
來源：樂居買房
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