裝修最希望的就是能遇到好的工匠師傅,畢竟房子是要住一輩子,哪里沒裝好,后期漏水之內的麻煩會接踵而至影響正常生活。
呢么怎么才能請到技術好,責任心強的師傅,避免被坑呢?
1)不要隨便相信裝修公司的工人
好的師傅,一家介紹一家,工都做不完,十年不接裝修公司的施工單。
倒是那些初出道的小工或者沒人請的工,只好去裝修公司接單子。
原因很簡單,裝修公司把外包工錢壓得太低,但不排除好的師傅淡季也去拿兩個單的可能。
2)關于裝修公司的利潤
15 萬裝修款,老板先把利潤3-5萬提走后給經理,經理把泥工,水電一塊塊外包,
市場價5000元的工,他們就壓到4000元,自然也有工人接單,但是都是什 么樣的工人你懂得。而且裝修公司的設計費,
監工費要價1萬多我覺得是巧立名目收費,根本不必花這個冤枉錢,去鄰居一樣戶型的看幾家就知道怎么分割房間和設 計了。
裝修公司的另一大利潤就是便宜進貨的裝修原材料,等于或者高于市場價賣給業主。
還有開工前細節做不做故意不講清楚,開工后要他做就要加錢的慣用伎 倆。
3)下面進入請師傅的正題啦
先說一些基礎知識,一套毛坯房拆除干凈后施工順序一般是
1、泥工砌墻+包管子
2、水電工進場
3、泥工做廚房,衛生間防水,貼地磚瓷磚
4、木工進場做家具
5、油漆工進場做油漆和粉刷
6、水電工再進場安裝插座、水龍頭等。
4)請注意:1、泥工砌墻+包管子 和 2、泥工做廚房,衛生間防水,貼地磚瓷磚,完全是兩個部分,可以叫兩個泥工分別來完成,
或者一個泥工分別按工算錢。泥工總喜歡說,我給你全包了給多少錢,其實這是想和你算糊涂賬。
你不妨說:先算下要砌多少面積的墻和包哪幾根管子,給個價目清單,你做得好了,水電工完了再請你貼瓷磚地磚等等。
5)開工之前,務必要把施工的具體細節寫下來,和泥工按項目算清楚錢。細節有哪些呢:第一階段的墻怎么砌(是大磚 平鋪,
還是豎起來砌6分墻,還是用充氣磚,這些價格都是不一樣的),哪幾根管子要包。
第二階段的哪里的飄窗打掉后要水泥抹平或者貼瓷磚,陽臺哪些墻貼瓷 磚,哪里要做格子,瓷磚要不要包邊,
陽臺的水池怎么做,廚房怎么做等等。要知道,工人最喜歡你計劃時漏掉細節,等他做下去了,
你發現細節不做很難看要他 補,他便有理由加工錢了。為什么做多少項目給多少工錢要寫下來雙方簽字后才開工呢?避免日后口說無憑啊。
6)買東西要貨比三家,請師傅更要貨比三家,不要盲目聽從熟人介紹,一定要到師傅做過的東家看看,最好走2家,
第 一看手藝,第二和東家聊這個師傅有什么優缺點?會不會做一點點活就一直要錢,做一半去別家接活了把你晾著,
叫很多徒弟來趕工,毛手毛腳廢材料或者技術根本 不行,故意漏細節然后以加工為由要很多工錢等等。
如果2個東家都信心滿滿夸這個師傅做得好,你基本可以放心了,如果皺眉頭不語,估計就是有問題,不妨師傅 不在時再來問清楚。
7)說句實話,雖然現在師傅工錢很高了,但還是掙辛苦錢,施工的粉塵和有害氣體不知道要吸多少進肺里,
正因為太苦太累又是技術活,年輕人都不愛干,所以工錢才高起來的,符合市場規律。
所以如果一個師傅技術好又負責,多給點工錢也沒啥,買兩包煙泡一壺茶表示尊敬也是應該的。
現在很多師傅不愿請小工,活夫妻倆做,雖然慢點但是工好,你要知道師傅一天和小工一天工錢上的差異啊!
8)如何判斷一個師傅技術好呢?我講一點自己的感受:
①有經驗的泥工,看你的戶型,量量尺寸,就會告訴你怎么砌墻割房間,廚房冰箱水池灶臺的位置,
房間床怎么擺,柜子在哪里,門怎么開,完全可以取代裝修公司平面設計師的作用。
②有經驗的泥工,磚頭水泥沙用量算得很準,不會讓你買多花冤枉錢。
還很省料,切壞的磚頭瓷片地磚很少,直接表現為施工過程中產生的垃圾很少。
③有經驗的泥工,一天活干下來,不會搞得自己滿臉滿身眉毛上都是水泥疤,后者叫土工更合適。
④有經驗的泥工,砌的墻很直,不會掛水泥滴,抹水泥漿后墻面很平。對常規尺寸很了解,
比方說門洞寬度,水泥找平地面后抬高多少,因此門洞高度預留多少等等,貼瓷磚也不會留一條窄窄的邊在角落要多難看有多難看。
⑤有經驗的泥工,在毛坯房拆除的時候就要請來指導,他會告訴你那些臺面,柱子腳不能打,
打了以后防水有隱患,而打墻工人為了掙錢會叫你這也打掉那也打掉。
⑥ 有經驗的水電工,槽開得直的,深度剛好不會把樓板割穿,因為他們大多叫專業開槽工來做。
好的水電工也是用料算得準,做起來省料,管線走得合理不合理有沒有 繞道廢管其實專業人士一看就明白。
還有橫平豎直,強弱電分開等規范做得很好。水管不按規范亂走,裝木地板釘龍骨時就可能被釘到,幾萬塊的木地板全泡壞我已 經遇到2家了。