有網(wǎng)友想了解鄂旅投御合院怎么樣,該項目有何特色,周邊環(huán)境如何?今天我們就準(zhǔn)備借此機(jī)會,和各位簡單聊聊鄂旅投御合院,看看是不是你心中理想的房子。那有時間,還是要到現(xiàn)場多多體驗,和周邊樓盤進(jìn)行些對比。
鄂旅投御合院位于鄂州市,鄂州市是武漢城市圈同城化核心區(qū)城市,與武漢地相鄰、人相親、路相通、產(chǎn)相融、水相依,是武漢都市圈一體化程度最高的城市。鄂州葛店經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)無縫銜接。
該區(qū)域不限購,萬元出頭的均價,入手門檻較低;且戶型面積選擇性較多,贈送面積大,可優(yōu)化率高,空間實(shí)得率大,性價比較高。
項目屬于現(xiàn)房銷售,即買即可入住;項目公區(qū)、園林景觀、社區(qū)配套等交付區(qū)眼見為實(shí),實(shí)景已呈現(xiàn),舒適宜居。
項目由鄂旅投置業(yè)集團(tuán)開發(fā),主營業(yè)務(wù)涵蓋土地運(yùn)作、園區(qū)開發(fā)、物業(yè)經(jīng)營以及城市開發(fā)運(yùn)營、主題地產(chǎn)投資等。目前已在武漢、襄陽、恩施、荊州、鄂州、洪湖、松滋等多個城市布局,基本形成了立足武漢、輻射全省的城市及園區(qū)開發(fā)運(yùn)營格局。正在開發(fā)建設(shè)項目有:紅霞村書院世家、紅蓮湖御合院、洪湖圓夢城、松滋99莊園、勸業(yè)場珞珈國際、光谷總部中心、襄陽耕讀小鎮(zhèn)等。
項目概述
鄂旅投置業(yè)擇址紅蓮湖度假區(qū),打造一線親湖產(chǎn)品,目前主推二期168-249平湖岸美墅。
適合人群
總價約170萬元/套,適合光谷東改善型置業(yè),或?qū)幼∩鷳B(tài)環(huán)境有追求的置業(yè)人群。
項目分兩期開發(fā),一期于2018年9月全部竣工,并于2018年12月30日交付使用。目前項目在售二期產(chǎn)品,二期別墅占地比例約1:0.7,別墅平均贈送比例1:0.8,庭院贈送比例1:0.5(具體以實(shí)際為準(zhǔn)),主推建面約168-249平別墅房源,均價約10050元/平。
在設(shè)計理念上,項目通過打樁穩(wěn)固處理,首層設(shè)計架空層,可使房屋結(jié)構(gòu)更加穩(wěn)定,并能有效阻礙湖水潮氣,集透氣、除濕、防水、防震于一體,居住更愜意;采用結(jié)構(gòu)防水、材料防水、專業(yè)屋面瓦片等多層防水工藝,防水同時又保溫、隔熱,居住更低碳、節(jié)能、環(huán)保;窗戶均采用中空雙層隔熱玻璃,搭配斷橋彩鋁不銹鋼,實(shí)現(xiàn)隔音、隔熱、保溫;陽臺、露臺欄桿采用一次性拼裝的鍍鋅欄桿,非焊接,能保證常年不銹,色澤光鮮。(具體以實(shí)際為準(zhǔn))
社區(qū)內(nèi)規(guī)劃約4萬方新中式街巷園林,小區(qū)中設(shè)有各式園林小品、溪流、亭廊及花卉樹木等,整體環(huán)境素雅、寧靜,舒適宜居。
主力戶型
B戶型,建面約168平,四室三廳三衛(wèi)(可優(yōu)化為七室三廳三衛(wèi))
一層,前庭后院,可設(shè)子母車位,滿足家中多輛車停泊需求;入戶玄關(guān),盡享歸家禮遇,格局方正,全屋南北通透,270°環(huán)景客廳,環(huán)繞落地窗,約6.2米大開間,空間開闊;坐北朝南,約6米挑高,空間擴(kuò)展性強(qiáng);
二層,雙兒童房設(shè)計,兼顧二孩到來,滿足家庭成長需求;寬大起居室,延展室內(nèi)空間;挑高客廳可升級為觀景臥室,多一室空間;
三層,主臥套房設(shè)計,帶獨(dú)立書房、衣帽間、衛(wèi)浴間,功能齊備,生活工作兩不誤,兼具功能性及私密性;約28平露臺,全面采光通透,整體視野開闊明朗。
E戶型,建面約246平,六室三廳四衛(wèi)(可優(yōu)化為七室三廳四衛(wèi))
一層,獨(dú)立花園三面環(huán)繞,前庭后院,可優(yōu)化空間較大;空間大氣,休息分區(qū)更加細(xì)致,實(shí)現(xiàn)平面雙車位;餐、客廳約8米大開間,約6.6米挑高設(shè)計,空間闊朗大氣;雙臥設(shè)計,動靜分區(qū)互不干擾,功能布局更科學(xué);
二層,雙露臺一陽臺設(shè)計,倍增空間觀景體驗;帶露臺起居室,延展室內(nèi)空間;雙兒童房設(shè)計,一個帶露臺,一個帶陽臺,滿足孩子休閑娛樂需求;挑高客廳可升級為多功能空間,增加收納、居住等需求;
三層,約70超大主臥套房設(shè)計,類T臺式衣帽間滿足收納需求;掛角式洗手間有效避免異味侵?jǐn)_;陽光書房,靜享辦公、放松時間;180°寬景陽臺,觀景休閑雙重美好。
軌道交通
紅蓮湖板塊目前暫無軌道交通,距離項目最近的地鐵站點(diǎn)為11號線葛店南站,也有約9.3公里,自駕前往較為便利。11號線西起洪山區(qū)武漢東站,東至鄂州市華容區(qū)葛店南站,縱貫武漢東湖新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。三期工程新漢陽火車站段全長2.2千米,設(shè)車站2座,目前尚未動工,未來整條線路開通后,可通往葛店南站、武漢東站、光谷廣場、武昌火車站、新漢陽火車站等地。
另,據(jù)了解武漢地鐵30號線紅蓮湖段線路走向:黃家湖——高新四路——鄂州紅蓮湖,全長33公里,該線路已進(jìn)入目前武漢第五輪建設(shè)規(guī)劃。
公交
紅蓮湖板塊公交尚有不足,目前僅有景區(qū)巴士運(yùn)行,可從鄂州客運(yùn)站到紅蓮湖,全程票價11元,定班車08:40、10:40、13:40。
自駕
項目周邊道理交通還是較便利,三條主干線通達(dá),分別是武黃高速、高新大道、武漢外環(huán)高速。
可從高新大道出發(fā)上三環(huán),走關(guān)豹高速,或從歡樂大道出發(fā)上武鄂高速,下廟嶺收費(fèi)站走環(huán)湖路即可到達(dá)項目;另可走新城大道與高新六路通達(dá)到項目。通行道路較為寬闊,車流量適中,擁堵情況較少。
教育
項目自帶幼兒園,距離項目最近的華中師范大學(xué)附屬恒大學(xué)校,步行約900米即可到,該校是由華中師范大學(xué),恒大地產(chǎn)集團(tuán)湖北公司聯(lián)合舉辦,是一所中外籍學(xué)生同校就讀的全日制中小學(xué)(中學(xué)部在建中),目前招收一年級到六年級的適齡小學(xué)生。
周邊10公里內(nèi),有廟嶺中學(xué)、葛店完全中學(xué)、華中師范大學(xué)附屬梧桐湖學(xué)校、華中師大一附中(光谷分校)等中小學(xué)教育資源。此外,項目周邊還有武漢職業(yè)技術(shù)學(xué)院(葛店校區(qū))、湖北幼兒師范高等專科學(xué)校(葛店校區(qū))、長江職業(yè)學(xué)院(武漢科技新城校區(qū))、鄂州電子科技學(xué)校等高校。
醫(yī)療
區(qū)域內(nèi)有紅蓮湖國際醫(yī)療康復(fù)中心,未來將引進(jìn)三甲醫(yī)院,方便區(qū)域居民。周邊有湖北省中醫(yī)院(葛店院區(qū)),規(guī)劃總建筑面積110760平方米,先后分兩期建設(shè),目前一期已投入使用。據(jù)悉,醫(yī)院整體將建成集醫(yī)、教、研、產(chǎn)于一體的綜合性三級醫(yī)院,醫(yī)院不僅能滿足該區(qū)約40萬人口的就醫(yī)需求,還可輻射到周邊地區(qū),患者可不必到市中心看病。
此外,還可自駕前往鄂州市第五醫(yī)院、華容區(qū)人民醫(yī)院,或前往光谷中心城板塊的同濟(jì)醫(yī)院、省婦幼醫(yī)院(在建)、兒童醫(yī)院(在建)等大型醫(yī)療資源。
公園
項目緊鄰紅蓮湖,紅蓮湖旅游度假區(qū)以紅蓮湖為中心規(guī)劃建設(shè),規(guī)劃面積49.67平方公里,總投資23億元,主要水體為紅蓮湖,其湖面面積約5.5平方公里;分娛樂區(qū)、商住別墅區(qū)、古城游覽區(qū)、體育活動區(qū)、康復(fù)療養(yǎng)區(qū)、高科技植物區(qū)和預(yù)留區(qū)七個區(qū),融旅游度假、居家休閑、文體科技、商業(yè)貿(mào)易為一體的綜合旅游圣地。
其他
項目自帶1.5萬方商業(yè)街,可大大提升區(qū)域的居民生活便利程度。
項目所屬紅蓮湖旅游度假區(qū),打造一站式生活休閑配套,正在建設(shè)成集運(yùn)動健身、商務(wù)會展、休閑旅游、高端居住和科技研發(fā)五大生活中心及六大娛樂中心。規(guī)劃五大娛樂區(qū),包括紅蓮湖高爾夫球場、水上運(yùn)動基地、游艇碼頭、影視城、紅蓮山莊,超五星級酒店;六大中心,包括會議中心、飲食中心、健康中心、運(yùn)動中心、娛樂中心以及商業(yè)中心等。
來源:樂居買房
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