房地產投資,相信很多人都知道,聽說房地產要進入2.0時代了,也許還不知道2.0是什么?
小編這就告訴您,2.0是聚個人之財,集合到一個整體,去投資一個整體的不動產的行為,對此,鴻坤地產集團高級合伙人毛大慶做了詳細的解釋,快來學習吧!
由鴻坤財富主辦的“共享機遇 凝聚財富 暨2018·新起點解碼財富管理新趨勢”財富論壇在京舉辦。
圖為鴻坤地產集團高級合伙人毛大慶
鴻坤地產集團高級合伙人毛大慶在會上表示, 從2026年開始,中國將正式進入老齡化通道。老齡化的人口結構帶來的是房地產消費新增量的減少。
同時,在人口結構變遷的過程當中,房地產正在向不動產的價值在進行轉變。
過去,房地產開發企業主要是向土地的溢價要效益,但是在未來,必然是要向房子的經營上面去要紅利。
“向功能、向內容要紅利的不動產時代正在向我們快速的走來。” 毛大慶說。
毛大慶表示,做聯合辦公,做共享社區,我們應該扮演三個角色:第一是做好底層資產的運營者
能夠通過運營讓資產帶來收入和不斷的回報提升;第二要扮演好跟基金、財富管理公司合作的合作者
因為運營者是財富公司和基金管理公司主要的幫手;第三,最后沉淀給運營公司最重要的是數據。
這些用戶數據會支撐未來房地產或者不動產的經營管理走向物聯網,走向更高階的科技互聯以及更好的捕捉用戶的行為需要,推送更精準的服務。
鴻坤地產集團執行董事朱燦認為,房地產投資1.0時代是投資產買房,而投資2.0是聚個人之財,集合到一個整體,去投資一個整體的不動產,這也是鴻坤地產基金在做的工作。