最近幾年房產都非常的火爆,甚至有錢也不一定買的到你想要的房子,買房條件太多,這更使很多投資者熱衷于房地產的投資,你知道嗎?
投資房地產,可不要把你的戒備心降為零了,而以下幾個問題卻不容忽視,快隨小編學習吧!
1、產權問題:房子產權分為40、50、70年,正規住宅通常是70年。不同的產權價錢往往是不同的。向銷售員咨詢房價時,一定要問清產權。
2、五證問題:在“一體化”的口號下,一線城市周邊的新城開發,房價被炒的一漲再漲。價錢便成了很多購房者的一個門檻,而此時
證件不全的低價房剛好滿足了購房者盲目的需求。京郊此類房子甚多,購房者有苦難言。
3 、房產銷售員:是朋友,也是敵人:你的銷售人員能幫您介紹房子,但是更關注成交后他得到的傭金。在此利益驅動下,房子的質量已經不重要了。
所以,在接觸銷售后,他帶給你的永遠是:再不下手,就沒機會了。
4、氛圍,讓你沖動氛圍:
無論何時,在銷售員通知你去看房、排卡時,總是人多的不行。沙盤上就剩那幾套房子,而購買的人確實一波接著一波。不熟悉行情的人,不立馬交錢都覺得虧。
5、交易方式問題:京郊房子的火爆,催生了先交定金在定首付的付款方式。不要已經定金只是幾萬塊錢,就可以草率行事。一旦定金交了,退款幾乎沒有可能。
6、使用時長問題:70年的產權不要以為你就能住70年。
“房子是用來住的,不是用來炒的”
這也將是今年房產調控的主旋律。對此,小資錢包理財專家指出:互聯網金融的快速發展,理財渠道逐步實現多元化。對于中小投資者,與其猜測不確定的政策、斗志斗勇的投資房產,不如合理進行資產配置,多元化理財,同樣讓您做到財富的保值增值。