天縱云邸位于硚口區,目前市場均價在每平17900元左右,主力戶型在81-124㎡之間,不帶裝修。今天準備借此機會和各位介紹下天縱云邸,要是正在考慮該樓盤的話,可以先來了解下基本情況,再到線下看看。
項目概況
恒泰天縱于硚口古田宜家板塊打造的品質人居項目,主推建面約81-124平毛坯房源。
適合人群
均價約17950元/平,首付40萬起,適合意向漢口三環內主城剛需置業者及本地居住改善群體。
項目亮點
首付40萬起買三環內硚口主城地鐵盤
項目主推建面約81-124平米毛坯房源,均價約17950元/平,首付40萬起即可入手一套81平米兩房,入手門檻較低,對剛需置業者很友好。
交通方便
項目距離輕軌1號線竹葉海站約600米左右,距離三環線不到4公里,周圍有8路以上公交線路,無論是地鐵出行、自駕上三環、還是公交出行到三鎮核心區都很方便。
三公園環繞日常休閑去處多
除了項目對面的武漢薈聚商圈外,項目3公里內公交2站可到竹葉海公園(擴建后將成為漢口最大的免費公園)、以體育為主題的張畢湖公園,同時項目6公里內還有總面積約213.77公頃的武漢園博園。
低容積率無超高層
2020年年底湖北恒泰天縱置業有限公司以總價75040萬元,樓面價約9692元/平,競得P(2020)175號地塊,該地塊位于位于硚口區園博大道與工農路交匯處,即為天縱云邸。
天縱云邸占地面積約7.13萬平方米,總建筑面積約23.8萬平方米,計容建筑面積約18萬平方米,商品房建筑面積約14.7萬平方米,容積率約2.53,規劃1415套住宅,1497個住宅地下機動車位,車位配比約1:1。
天縱云邸小區內無超高層,規劃有10棟15-33層住宅樓,1所幼兒園及部分社區商業。
“一環一軸三園”園林景觀設計
小區園林整體規劃為“一環一軸三園”的立體環繞景觀,園區內規劃有兩大歸家客廳、多元主題區域、休閑會客廳、全齡活動區等場所,綠植層次豐富且四季有景,圍合式景觀設計,觀景視野更佳。
小區內部分樓棟規劃有地上+地下雙精裝入戶大堂,全方位提升業主歸家儀式感,親友來家做客時也能凸顯主人的品味和生活格調。
A戶型建面約81平米兩房兩廳一衛,入戶玄關,增加儲藏空間;L型廚房設計,預留了冰箱位;餐客廳一體,直通南側景觀陽臺,采光通透性能好,延伸居家生活休閑空間;南側主臥帶可拓展飄窗,北側次臥后期可作為多功能房間,住次臥臨近干濕隔離主衛。這是一個功能齊全的兩房戶型。
C戶型,建面約100平米三房兩廳兩衛,中間戶,戶型方正,三開間朝南,U型廚房、餐廳-客廳,對接南側景觀陽臺;主次臥均帶有可拓展飄窗,朝南主臥帶獨立衣帽間和干濕隔離獨衛;北側次臥和南側次臥臨近次衛,日常起居便利;雙衛設計滿足多種起居需求,實用便捷,這是一個一步到位三房戶型。
項目距離輕軌1號線竹葉海站約600米左右,需要穿過園博園大道到地鐵站,搭乘輕軌1號線向北4站可到碼頭潭公園站換乘地鐵6號線到達金銀湖商圈;向南7站可到宗關站換乘輕軌3號線,同時1站可到漢陽王家灣商圈換乘地鐵4號線;通過地鐵換乘可速到武漢三鎮核心商業和產業板塊。
公共交通:項目西側公交線路較多,工農路老年公寓站有8趟公交線路:546路(解放大道水廠-吳金路公交場站)、560路(朝陽街560公交首末站-天門墩路香江新村)、621路(黃獅海東路公交場站-硚口越秀財富中心)、722路(龍陽湖東路陶家嶺路-九通路公交場站)、736路(金北一路地鐵三店站-漢口火車站)、737路沿(海賽洛城公交場站-沿江大道科技館)、741路(臺中一路臨空港青年城-發展大道漢口火車站)、792路(薈聚中心西門-常青公交樞紐站),這些公交站點覆蓋了硚口、江岸、江岸、東西湖、漢陽核心區,日常公交出行也很方便。
自駕:天縱云邸門口即是主干道園博大道,自駕走園博園大道約三公里可上額頭灣立交轉三環線,一路向北可到園博園商圈、常青商圈和姑嫂樹商圈,向南過長豐橋可到漢陽核心。
教育配套:根據拿地要求,項目內配建1所6班幼兒園,用地面積不小于0.27萬平方米,建筑面積不小于0.2萬平方米,建成后無償移交項目所在區教育部門。
此外項目三公里范圍內還有崇仁漢濱第二小學、舵落口小學、麗景漢廣幼兒園等。
醫療配套:項目西側有硚口區婦幼保健院,項目5公里范圍內還有三甲醫院-武漢市第四醫院古田院(華中科技大學同濟醫學院附屬普愛醫院西院區),同時項目所在的硚口區還有三甲醫院-華中科技大學同濟醫學院總院。
公園配套:項目3公里公交2站可到以竹文化為主題的竹葉海公園(在建)、以體育為主題的張畢湖公園。竹葉海公園位于硚口區與東西湖區之間,北靠張公堤,南臨解放大道,總規劃面積達1350畝,其中水面面積達800余畝。公園已形成七孔橋、水榭、水上長廊等景觀,本次擴建共投入400余萬元,面積90畝,主要是人工興建一些輔助性的濕地特色景觀。蓄水后,立即可以恢復碧波蕩漾、荷花映日的美麗景象,充滿自然野趣。它將是漢口最大的免費公園。
商業配套:天縱云邸即在武漢薈聚對面,以后日常逛街休閑是非常便捷的,武漢薈聚總投資27億人民幣,總建筑面積約為30萬平方米,商業租賃面積17.3萬平方米,擁有宜家商場、金逸影城、悅活里超市旗艦店、蘇寧電器、迪卡儂5大主力商戶,涵蓋武漢市品類眾多的國內外快時尚旗艦商戶,100多家多樣風格的美食餐飲,共擁有380余個國內外知名品牌。
來源:樂居買房