2022武漢華景川秀麗春江怎么樣（房價價格+周邊環境）

2022武漢華景川秀麗春江這樓盤在武漢6號線新城十一路站，坐地鐵出行還是比較遠的，那么武漢華景川秀麗春江房價貴嗎？下面了解下詳細的內容。

項目概述：位于東西湖區金山大道與十全路交匯處，主推建面約97-108平毛坯三房。

適合人群：毛坯均價約1.15萬/平，適合漢口外溢剛需置業者、本地改善客群及隨產業落戶置業者。

項目亮點：

毛坯均價1.15萬/平月供壓力較小

項目整體均價在1.15萬/平左右，雙12期間97平一步到位三房的總價在100萬左右，對于公積金可以滿貸70萬的置業者來說是利好，首付30萬，然后公積金貸款，利率3.25%，月供3000左右，加上每月公積金繳存抵扣，月供還不到3000元，買房也不會降低生活品質。

交通通達性較好

地鐵6號線二期項目距離新城十一路站不到600米，搭乘地鐵出行較為便利;同時項目南側即為東西湖主干道金山大道，自家走金山大道上四環/三環都可，交通通達性好;

商業醫療配套完善

項目距離東西湖協和醫院4公里左右，地鐵出行5站可到金銀湖萬達商圈，地鐵換乘6站可到宜家商圈，同時距離吳家山成熟商圈海林廣場不到4公里，再加上臨空新城的產業加持，未來也將會是宜居宜業的板塊。

產品特色：低密低容積率

2020年6月18日，華景川集團旗下杭州耀遠置業有限公司以總價32780萬元，樓面地價約6813.6元/平競得東西湖P(2020)036號地塊，該項目即為武漢華景川秀麗春江。

根據規劃方案顯示，武漢華景川秀麗春江占地面積約1.78萬平方米，總建筑面積約6.5萬平方米，容積率約2.7，建筑密度約25.12%，綠地率約30%，規劃有4棟23層住宅、1棟農貿市場，規劃約300戶，車位配比1:1.65。

三開間朝南戶型方正

B戶型建面約95平米三房兩廳一衛戶型，戶型方正，南側三開間朝南，南側客廳開間約3.3米，直通南側景觀陽臺，南側主臥開間約3米，南側次臥開間約2.7米，北側次臥后期可根據需求作為兒童房或者書房。一步到位小三房戶型，經濟實用，可滿足三代同堂的居住需求。

A戶型建面約108平米三房兩廳兩衛戶型，入戶玄關增加居家的私密性和入戶儀式感;餐廳、客廳一體對接南側約3.6米寬景觀陽臺;南側主臥開間約3.3米，帶獨立衣帽間和干濕隔離獨衛;北側兒童房和次臥開間約3.1米，且臨近次衛，起居便利，同時也方便照顧孩子起居，這是一個居家功能空間更為寬敞舒適的戶型。

近地鐵、近四環線自駕便利

武漢華景川秀麗春江距離地鐵6號線二期新城十一路站地圖直線距離約500米左右，到時1站可到碼頭潭公園站換乘輕軌1號線，7站到園博園北站換乘地鐵7號線，9站到常青花園站可換乘地鐵6號線，通過換乘可到金銀湖、金銀潭、園博園、江漢區、江岸區核心板塊。

公共交通：項目800米內有金山大道十全路公交站、金山大道七雄路公交站，覆蓋有216路、H101路、H109路、H75路、H87路、H85路等公交線路，覆蓋東西湖核心金銀湖板塊、吳家山老城區、臨空新城板塊及徑河板塊，通過公交+地鐵換乘方式，可速到武漢三鎮核心區。

自駕：項目南面即為東西湖主干道金山大道，向西可上四環，向東直行可上海口立交，走張柏大橋上硚孝高速可上三環;從項目東側的七雄路向南進入東西湖大道再向東可以從額頭灣立交上三環;不堵車情況不管是到金銀湖板塊、園博園板塊、宜家板塊都是極為便利的。

教育配套：項目自身并沒帶幼兒園，項目南側是成熟社區恒大嘉園，內有幼兒園、小學和中學。根據武漢市現有教育對口情況，等到項目交房入住后，可根據當年教育局劃片來確定對口學區。

醫療配套：項目距離協和東西湖醫院約5公里左右。2017年，東西湖區人民醫院由三甲醫院武漢協和醫院全面托管，并增掛牌為“協和東西湖醫院”。按三級甲等醫院標準新建的院區投入使用，占地面積170畝，建筑面積18萬平方米，規劃開放床位1500張，協和東西湖醫院是武漢臨空港經濟技術開發區唯一一所集醫療、教學、科研、預防保健、康復、急救、社區衛生服務于一體的三級綜合醫院。

商業配套：項目規劃有標準化菜市場，區域內多為交房入住成熟社區，社區底商豐富，能滿足日常生活所需。同時，項目距離吳家山成熟商業海林廣場約4公里左右，距離臨空新城規劃的華夏世嘉動漫城不到3公里。

年底地鐵6號線二期開通后，搭乘地鐵5站可到金銀湖公園站到金銀湖萬達商圈;地鐵1站到碼頭潭公園站換乘輕軌1號線，4站可到竹葉海站到宜家商圈，都可以滿足休閑購物需求。

毛坯1.15萬/平

武漢華景川秀麗春江主推建面約97-108平米毛坯房源，均價1.15萬/平。目前周邊在售新房有：江悅蘭園主推建面約97-134平房源，毛坯價格約10101元/平方米;北辰金地漾時代主推建面約81-110平房源，均價約1.17元/平;中國鐵建江語城主推建面約100-120平米毛坯房源，均價約1.15元/平米。

區域內在售新房均價持平，整體而言單價低，購置一套一步到位三房戶型性價比還是挺高的，項目南側即為交房入住的成熟社區武漢恒大嘉園，目前二手房均價在1.16萬/平到1.2萬/平之間，價格與新房持平，相比二手房交易稅費問題，目前購置新房較為劃算。