武漢鈺力悅湖明珠怎么樣

近期，武漢蔡甸區自然資源和規劃局發布了鈺力·悅湖明珠項目規劃方案批前公示。據悉，項目共建35棟住宅741套房源，還有一所幼兒園及社區商業設施。項目周邊多以別墅為主，感興趣的朋友可以先來了解一番。

該項目總用地面積85329.00平方米，總建筑面積153348.76平方米，地上總建筑面積(計容)102393.34平方米。其中，住宅建筑面積96815.96平方米，商業設施2054.64平方米，幼兒園1948.03平方米，配套服務設施1574.71平方米。

項目建筑密度22%，綠地率40%，容積率1.2。規劃總戶數741戶，地下室機動車停車位1253輛，非機動車停車位420輛。

項目共規劃35棟住宅，一所6班制幼兒園以及社區商業。其中，1#-11#為11層住宅，12#-18#為6層住宅，19#-35#為4層住宅。項目沿天鵝湖大道布置商業空間，營造親切宜人的商業氛圍，街角廣場位于天鵝湖與創富路交叉口。沿項目地塊內主要步行道布置居住區公園。

項目位于蔡甸區大集街天鵝湖大道與創富路交匯處以東，靠近后官湖與知音湖，自然資源環境較好。周邊地廣人稀，生態宜居，區域多以別墅房源為主，世茂龍灣總價約155萬元/套起、花博匯·桃李春風總價約300萬/套起、泰禾知音湖院子總價約200萬/套起、鑫聚溫莎半島總價約975萬元/套起。

P(2021)133號地塊位于蔡甸區大集街天鵝湖大道路與創富路交匯處以東(大集街曙光村、南湖村)，住宅用地，土地面積85329平方米，建面約102394平方米，競買保證金7373萬元，起始價36865萬元，起拍樓面地價3600.3元/㎡。

1、競買人須承諾引入一家世界500強智能裝備企業(以《財富》雜志2020公布的榜單為準)，投資不少于50億元;

2、本地塊項目規劃為被引入世界500強新建產業園高管人員生活配套住宅，競買人須承諾將房屋優先銷售給被引入企業新建產業園內的高級管理人員及其他骨干人員(由產業園出具銷售政策包括購買資格證明，蔡甸區住房和城鄉建設局負責核實購買資格)，購買住宅的持有年限不低于5年;由蔡甸區住房和城鄉建設局負責監督落實;

3、競買人自土地成交之日起10個工作日內與區商務局就引入世界500強企業產業問題簽定產業監管協議。

4、項目內配建1所6班幼兒園，建成后其用地及產權無償移交所在區教育行政部門。