中海光谷東麓降價(jià)的原因

中海光谷東麓這個(gè)樓盤(pán)是光谷板塊的，然而中海光谷東麓具體多少錢(qián)一平呢，曾中海光谷東麓降價(jià)被投訴，具體是個(gè)什么情況呢，不市民也是詢(xún)問(wèn)，下面了解下吧。

價(jià)格分析

中海光谷東麓目前在售建面約74-118平小戶(hù)型房源，均價(jià)約15000元/平，帶裝修交付，可直接認(rèn)購(gòu)。

周邊在售新房項(xiàng)目并不多，世茂十里星河在售毛坯房源，均價(jià)約13500元/平;偉鵬·硅谷小鎮(zhèn)在售毛坯高層均價(jià)約15708元/平，小高層均價(jià)約17278元/平;而長(zhǎng)江存儲(chǔ)國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目針對(duì)為國(guó)家存儲(chǔ)器基地的技術(shù)研發(fā)人員及核心管理人員銷(xiāo)售。中海光谷東麓價(jià)格適中，且戶(hù)型偏小，性?xún)r(jià)比較高。

區(qū)域目前小區(qū)并不多，僅有玉泉社區(qū)、左嶺新城、智苑小區(qū)等少量老小區(qū)，二手市場(chǎng)幾乎無(wú)掛牌。

左嶺新城板塊處在光谷中心城與葛店經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的交界處，一個(gè)是光谷置業(yè)熱區(qū)，一個(gè)是低價(jià)、不限購(gòu)區(qū)域。左嶺新城版塊夾在其中樓市發(fā)展較慢，直到近兩年才逐漸站穩(wěn)立場(chǎng)，在大光谷樓市上顯露頭角。

2020中海光谷東麓降價(jià)的原因

上半年還一度在搶房的光谷東，頂流銷(xiāo)冠中海光谷東麓，據(jù)說(shuō)銷(xiāo)量位居區(qū)域前三，最近因降價(jià)3000元業(yè)主鬧維權(quán)。

而結(jié)果是中海光谷東麓小區(qū)多名業(yè)主被警方給予行政處罰，多人被予以行政拘留。

維權(quán)事件復(fù)盤(pán)

10月，中海光谷東麓拿出一棟樓做特價(jià)，200多套房子，給出的均價(jià)是4樓以下均價(jià)11000元/平，4樓以上12000-13000元/平，而這個(gè)項(xiàng)目之前的開(kāi)盤(pán)均價(jià)是15800元/平，也就是每平大概降了3000元，如果是一套100平的房子，也就是降了30萬(wàn)，而且不是毛坯，依舊是精裝房。

這下前期業(yè)主就無(wú)法淡定了，同是一個(gè)小區(qū)，買(mǎi)房比別人多花了30萬(wàn)，感覺(jué)吃了黃連，很是郁悶。

于是，在10月16、17日，前期業(yè)主到中海光谷東麓項(xiàng)目售樓部維權(quán)，而售樓部里面很多人也正在買(mǎi)房，一邊鬧著退房，一邊搶著買(mǎi)房。

同時(shí)，有人在武漢城市留言板上留言，聲稱(chēng)：中海光谷東麓惡意降價(jià)，甚至在神舟十三號(hào)的直播時(shí)刷屏投訴，這就鬧大了。

在10月19日，一份律師聲明在中海光谷東麓項(xiàng)目售樓部公示，大致意思是, 律師事務(wù)所接受了武漢中海地產(chǎn)委托，就2021年10月16日、17日項(xiàng)目部分已購(gòu)房業(yè)主，因降價(jià)問(wèn)題在中海售樓處門(mén)口以聚眾拉橫幅、喊口號(hào)及其他非理性方式進(jìn)行“維權(quán)”的行為，發(fā)表嚴(yán)正聲明。針對(duì)“維權(quán)”事件中涉嫌違法犯罪行為，中海公司會(huì)依法嚴(yán)格追究相關(guān)侵權(quán)行為人法律責(zé)任的權(quán)利。而本次降價(jià)行為屬于正常情況，中海公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)需求依法開(kāi)展房源的推廣及銷(xiāo)售工作。

而最新有媒體報(bào)道，在湖北公安執(zhí)法公開(kāi)平臺(tái)顯示，近期，武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)左嶺街中海光谷東麓小區(qū)多名業(yè)主被警方給予行政處罰，多人被予以行政拘留。

在10月27日，針對(duì)網(wǎng)友反映“中海光谷東麓開(kāi)發(fā)商10.15日樓盤(pán)均價(jià)暴降三千多降價(jià)幅度約在20-30%”，東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)回復(fù)稱(chēng)：“關(guān)于投訴人反映的降價(jià)問(wèn)題，該行為未違反《商品房銷(xiāo)售管理辦法》相關(guān)規(guī)定。