武漢生活網(wǎng) 武漢吃喝玩樂(lè)購(gòu),生活更愜意!
首頁(yè) Home 裝修 ADORN 旅游 TRIP 美食 FOOD 婚慶 WEDDING 房產(chǎn) ESTATE 教育 EDU 購(gòu)物 SHOP
首頁(yè) > 房產(chǎn) > 小區(qū)列表

武漢朗詩(shī)森藍(lán)樓盤(pán)怎么樣

時(shí)間:2022-02-22 14:38:21來(lái)源:whwzd瀏覽: 分享:

隨著國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)的調(diào)控政策,多個(gè)方面利好剛需買(mǎi)房者,很多買(mǎi)房者關(guān)心朗詩(shī)森藍(lán)樓盤(pán)的情況,據(jù)悉這是朗詩(shī)第二次投資蔡甸,該盤(pán)位于中法生態(tài)新城,帶有洋房屬于低密社區(qū)。下面讓我們一起詳細(xì)了解一下吧。

43-1-0Dg9qkpMsnoiUrCMh2ofJdI1fypAXURIKCCJfzF37H9Z1sPm7Sf8CMRhQqjcB0efxsan6U2FrC6axw4A_wmrmZbEbGhsbG5wmpnKyo1hlA==_s826X484.png

項(xiàng)目概況

交通通達(dá)性較好,自駕方便

距離地鐵4號(hào)線(xiàn)新天站約300米,緊鄰主干道新天大道、漢陽(yáng)大道,可快速通達(dá)主城區(qū)。

周邊居住氛圍成熟

緊鄰?fù)瑵?jì)醫(yī)院中法生態(tài)新城院區(qū),片區(qū)內(nèi)有中核世紀(jì)廣場(chǎng)、恒大綠洲尚街購(gòu)物中心,生活氛圍成熟

中法生態(tài)新城門(mén)戶(hù),臨主干道

屬于蔡甸中法生態(tài)新城門(mén)戶(hù)位置,位于武漢四環(huán)以外,是蔡甸區(qū)內(nèi)環(huán)線(xiàn)位置還不錯(cuò)的地段。

適合人群:

帶有建面約95平戶(hù)型,首付約27萬(wàn)起,適合大漢陽(yáng)區(qū)剛需外溢或想要投資的購(gòu)房人群。

價(jià)格分析:

對(duì)比周邊三公里內(nèi)新盤(pán)項(xiàng)目,狀元府非毛坯均價(jià)約9339元/平,中海尚璟尾盤(pán)非毛坯均價(jià)約9000元/平,景瑞清能江南悅毛坯均價(jià)約10000元/平,中建錦繡楚城毛坯均價(jià)約9000元/平,三遠(yuǎn)大愛(ài)城純新盤(pán)首開(kāi),毛坯均價(jià)9444元/平。從價(jià)格來(lái)看,項(xiàng)目?jī)r(jià)格適中,還算合理。

項(xiàng)目周邊二手房?jī)r(jià)格與房齡呈反向階梯遞增狀態(tài),如20年房齡的蓮池花園等,均價(jià)約6150元/平;15年房齡的文興花園、同崗里小區(qū)、東方新都等,均價(jià)7000元/平起;10年房齡以?xún)?nèi)的碧荷花園、沁園首府、天下壹品蓮花等均價(jià)約8800元/平-9500元/平。這些房源普遍缺點(diǎn)是房齡較老,停車(chē)不方便,物業(yè)不夠完善,且多為蔡甸本土開(kāi)發(fā)商和部分武漢本土開(kāi)發(fā)商。相比較于二手房市場(chǎng),景瑞清能江南悅還是有一定優(yōu)勢(shì),畢竟品牌和品質(zhì)還算不錯(cuò)。

項(xiàng)目周邊生活配套豐富,商業(yè)、生態(tài)、交通、教育、醫(yī)療等資源基本都有,自帶商業(yè)街及幼兒園,還是正地鐵盤(pán),整體日常生活較方便,但周邊基本是比較老舊的小區(qū),房齡較長(zhǎng),且多為本地開(kāi)發(fā)商,缺乏大型的高質(zhì)量的商業(yè)綜合體,目前周邊還在規(guī)劃和建設(shè),未來(lái)會(huì)有一定溢價(jià)空間。

樓盤(pán)規(guī)劃:

項(xiàng)目總用地面積約2.9萬(wàn)方,總建筑面積約8.0萬(wàn)方,住宅建筑面積約5.5萬(wàn)方,商業(yè)建筑面積約0.1萬(wàn)方,總?cè)莘e率約2.0,建筑密度約22.76%,綠地率約35%,總戶(hù)數(shù)484戶(hù),地下停車(chē)位688個(gè)。戶(hù)均建面約114平。

項(xiàng)目地塊呈長(zhǎng)方形,西側(cè)和南側(cè)均臨城市道路,A、B兩個(gè)地塊之間也有公共道路,B地塊中間還劃定有慢行專(zhuān)用道,可以說(shuō),整個(gè)社區(qū)被切分成三小塊,私密性受到極大影響。建筑基本朝向?yàn)槟掀珫|約5°,樓間距約26-58米。

朗詩(shī)森藍(lán)項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)地塊,共包11棟層高為6-18層的住宅樓和部分社區(qū)商業(yè)。項(xiàng)目日照均符合相關(guān)要求。東側(cè)有已建成的高層建筑,可能對(duì)項(xiàng)目東邊的樓棟部分戶(hù)型產(chǎn)生影響,不過(guò)從日照?qǐng)D上來(lái),即使是東邊的樓棟采光也是充足的。

戶(hù)型分析:

建面約140平戶(hù)型,三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì),位于樓棟邊戶(hù)。

戶(hù)型方正,功能布局合理,南向三開(kāi)間,約13米寬采光面,室內(nèi)采光采光通風(fēng)性較好。

入戶(hù)玄關(guān)設(shè)計(jì),可增加室內(nèi)收納空間;U型廚房設(shè)計(jì),預(yù)留冰箱位,操作空間充足;餐廳、客廳雙廳一體化設(shè)計(jì),空間共享,南連陽(yáng)臺(tái),拓展室內(nèi)空間,陽(yáng)光充足。

南向雙臥室,次臥連接陽(yáng)臺(tái),空間開(kāi)闊,主臥帶獨(dú)立衛(wèi)浴及飄窗,兼具功能性及私密性,居住更舒適;北向雙次臥設(shè)計(jì),均帶飄窗,可根據(jù)居家生活所需,作為兒童房、書(shū)房、娛樂(lè)室、工作間等多功能需求空間,滿(mǎn)足三口之家、多胎家庭、三代同堂等。

總面積95平的剛需型三室戶(hù)型,南北通透型空間格局,兩開(kāi)間朝南,客廳開(kāi)間約4.4米,進(jìn)深約5米,規(guī)劃為三室兩廳兩衛(wèi),南向帶有6米大陽(yáng)臺(tái),戶(hù)型比較緊湊,動(dòng)靜分離,適合一家三口或是剛結(jié)婚的兩口之家居住。

戶(hù)型較為狹長(zhǎng),廚房對(duì)接餐廳,就餐更為便捷;餐廳-客廳-南側(cè)陽(yáng)臺(tái)一線(xiàn)相連,增加了餐廳的采光和戶(hù)型的通透性,南側(cè)主臥和書(shū)房均帶有飄窗,增加采光面;北側(cè)小臥房后期可根據(jù)需求隨心打造;一步到位三房格局,北向兩個(gè)臥室?guī)эh窗,有一定優(yōu)化面積。建面約95平做成了南北通透的邊戶(hù),在市面上比較罕見(jiàn)。

交通概述:

項(xiàng)目距離地鐵蔡甸線(xiàn)新天站約200米左右,正宗的地鐵上蓋樓盤(pán),在區(qū)域內(nèi)比較少見(jiàn)。武漢地鐵蔡甸線(xiàn)起于蔡甸柏林,沿蔡甸大街、漢陽(yáng)大道至黃金口,與既有的4號(hào)線(xiàn)貫通運(yùn)營(yíng),從集賢站上車(chē),6站即可到達(dá)王家灣等漢陽(yáng)核心區(qū)域。

目前項(xiàng)目南側(cè)就是公交車(chē)站蔡甸大街地鐵新廟村站,這里有278、226、274、蔡甸C6路等多條公交,可以直達(dá)蔡甸核心商圈,也較為便捷,其中278、226、274路基本為20分鐘發(fā)車(chē)一輛,C6路為半小時(shí)一輛。

項(xiàng)目周邊有蔡甸大街、蓮花湖大道、成功大道等主干道,從該項(xiàng)目要進(jìn)入漢陽(yáng)核心,可以選擇走蔡甸大街、也可以選擇都漢蔡高速進(jìn)入武漢三環(huán)乃至二環(huán),連接琴臺(tái)大道等。

不過(guò)蔡甸大街-新天大道沿線(xiàn)紅綠燈較多,并非快速路,走這條路不及走漢蔡高速方便。而漢蔡高速(蔡甸-琴臺(tái))ETC目前是免費(fèi)通行的(蔡甸區(qū)逐年買(mǎi)斷通行費(fèi))。

且因?yàn)轫?xiàng)目位于外環(huán)外,自駕也要約5公里才能上漢蔡高速,上高速后到主城區(qū)還有很長(zhǎng)一段距離。

配套概述:

距離項(xiàng)目最近的有恒大綠洲小學(xué)、新天小學(xué)等,還有三五四一學(xué)校、集賢小學(xué)、恒大綠洲小學(xué)就在一街之隔。三五四一學(xué)校為九年一貫制學(xué)校,也是區(qū)域內(nèi)唯一的中學(xué)。

區(qū)域內(nèi)比較好的學(xué)校是武漢外國(guó)語(yǔ)學(xué)校中法新城分校,目前已投入使用。根據(jù)2021年蔡甸區(qū)公辦小學(xué)劃片范圍顯示,朗詩(shī)森藍(lán)旁邊的三五四一社區(qū)、西山林語(yǔ)小區(qū)均對(duì)口劃片三五四一學(xué)校小學(xué)部,新天村對(duì)口劃片恒大綠洲小學(xué)。以上均可作為項(xiàng)目未來(lái)劃片參考,但具體得以項(xiàng)目交房后官方劃片為準(zhǔn)。

項(xiàng)目1公里范圍就有同濟(jì)醫(yī)院中法生態(tài)新城院區(qū)和漢陽(yáng)醫(yī)院新天分院,其中,同濟(jì)醫(yī)院是整個(gè)區(qū)域內(nèi)醫(yī)療水平較高的醫(yī)院,已建成投入運(yùn)營(yíng)。

項(xiàng)目周邊最主要的商業(yè)是恒大綠洲尚街購(gòu)物中心,不過(guò)該商業(yè)在恒大綠洲小區(qū)的南側(cè),需要走一腳路。其次只有沿街的社區(qū)底商。再有就是王家灣商圈,直線(xiàn)距離約8.4公里,自駕或者坐地鐵還是比較方便。往西有蔡甸城區(qū)的中核世紀(jì)廣場(chǎng)。

來(lái)源:樂(lè)居買(mǎi)房

吃喝玩樂(lè)更多 >
  • 2023湖北省科技館超級(jí)紙飛機(jī)活動(dòng)時(shí)間及參加方式

    2023湖北省科技館超級(jí)紙飛機(jī)活動(dòng)時(shí)間及參加方式

  • 2023武漢園博園古董相機(jī)臻品展時(shí)間+地點(diǎn)+門(mén)票

    2023武漢園博園古董相機(jī)臻品展時(shí)間+地點(diǎn)+門(mén)票

  • 2023布達(dá)拉宮免費(fèi)門(mén)票怎么預(yù)約(預(yù)約時(shí)間+預(yù)約入口)

    2023布達(dá)拉宮免費(fèi)門(mén)票怎么預(yù)約(預(yù)約時(shí)間+預(yù)約入口)

網(wǎng)友評(píng)論
發(fā)表評(píng)論 昵稱(chēng):表情: 字?jǐn)?shù):0/500(您的評(píng)論需要經(jīng)過(guò)審核才能顯示)
評(píng)論列表
查看更多
瀏覽排行更多 >
  • 長(zhǎng)沙電信大樓起火最新消息20221 長(zhǎng)沙電信大樓起火最新消息2022
  • 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時(shí)間表)2 女籃世界杯2022直播在哪里看(直播入口+直播時(shí)間表)
  • 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時(shí)間表+直播入口)3 2022成都世乒賽直播在哪看(直播時(shí)間表+直播入口)
  • 回國(guó)隔離政策最新2022年_境外回國(guó)隔離政策最新20224 回國(guó)隔離政策最新2022年_境外回國(guó)隔離政策最新2022
  • 劉德華線(xiàn)上演唱會(huì)2022回放在哪看(回放入口)5 劉德華線(xiàn)上演唱會(huì)2022回放在哪看(回放入口)
內(nèi)容列表

    標(biāo)題

    評(píng)論

旅游
武漢景點(diǎn) 全國(guó)景點(diǎn) 武漢展館 周邊旅游 武漢樂(lè)吧
美食
武漢餐廳 本地小吃 周邊特產(chǎn) 推薦菜系 優(yōu)惠活動(dòng)
教育
武漢大學(xué) 武漢高中 武漢初中 武漢小學(xué) 武漢幼兒園 武漢自招
招聘
企業(yè)招聘 人才簡(jiǎn)歷 行業(yè)動(dòng)態(tài) 簡(jiǎn)歷指南 面試寶典 職業(yè)規(guī)劃
生活服務(wù)
證件辦理 生活繳費(fèi) 本地交通 生活工具 天氣情況 快遞資訊
購(gòu)物
優(yōu)惠活動(dòng) 特色產(chǎn)品 武昌打折 漢口打折 漢陽(yáng)打折

關(guān)于我們 聯(lián)系我們廣告合作誠(chéng)聘英才網(wǎng)站地圖

Copyright © 2018 武漢門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.b2b-team.com鄂ICP備16007396號(hào)-6

一级a爱片免费99久久,国产欧美一区二区精品性色,一级全黄男女免费大片丿,日韩一二三四区无码精品
日本精品一二区性爱区 | 亚洲国产精品美女久久久久8k | 亚洲AV伊人久久青青一区 | 日本免费中文字幕在线视频 | 天天摸天天碰天天添中文 | 一本久道久久综合狠狠爱 |