武漢綠地中心最新情況

你知道武漢的綠地中心嗎?就是有可能成為中國最高樓的建筑，可是最近爆出有可能被“削頂”，其原因是與機場的凈空有關系，快來了解下吧!

武漢綠地中心是武漢市的一座超高層地標式摩天大樓，設計高度為636米。按照原定計劃，武漢綠地中心建成后，它將超越上海中心(632米)的高度，成為中國第一高樓，并有望成為世界第二高樓。

然而，近期傳出的各種消息卻預示著，武漢綠地中心的最終高度很有可能被削減。

超高樓項目停工

武漢綠地中心位于規劃建設中的武漢長江主軸，所在地原為武昌車輛廠地塊。項目于2011年7月正式動工，2014年經過三年多的樁基施工后最終進入地面工程施工階段，原本計劃在2018年底前完工

不過今年6月，有細心的武漢市民發現，該項目竟悄然停工了。

此后，有關該項目被限高的消息也開始傳出，武漢市民們便開始向相關部門詢問有關限高一事。

據中國經營報報道，早在2017年1月14日，武漢綠地中心就被責令停工。同年7月，武漢市城管委再次下發督辦函，要求暫停項目建設，按照航行評估結果要求對施工塔吊等相關設施進行整改

務必使其高度不得超過500米。

2018年7月，一份由“武漢綠地中心項目部”7月6日出具的《工程聯系函》則顯示，其最終的高度被定為500米。

近日，有網友在長江網就武漢綠地中心是否只能修500米一事提問武漢市國土規劃局。8月20日，武漢市國土規劃局給出書面回復，回復中透露，武漢綠地中心確實遇到了凈空高度限制的問題。

這也意味著官方證實了武漢綠地中心確實極有可能將限高。

武漢市國土規劃局表示，隨著武漢市城市建設快速發展，天河機場迅速發展擴大，機場跑道數量增加，航運吞吐量大幅提高，凈空管控區域范圍也隨之擴大。

城市建設發展與機場凈空保護之間出現的矛盾，導致了(武漢)武昌綠地中心項目為代表的一系列建筑受到凈空高度限制的問題。

武漢市國土規劃局在回復中稱，上述問題出現后，湖北省委省政府、武漢市委市政府高度重視。市領導多次帶隊與民航管理部門溝通協商，得到了民航部門的積極回應和支持

提出要為城市發展“留足空域、留足空間”，共同統籌協調好城市規劃建設和機場凈空安全工作。綠地集團等相關公司在后續工作中也給予了積極支持和配合。

回復中透露：為爭取盡快釋放我市凈空管控范圍和限制高度，按民航部門要求，武漢市組織編制了《武漢天河機場航行服務程序凈空保護區域一體化圖》、制訂了配套管理辦法。

目前，各方工作都取得積極成果，優化完善后的《凈空保護區域一體化圖》已上報，預計下半年可通過評審并對外發布。

武漢市國土規劃局還表示，目前，武昌區徐家棚在建的綠地中心三期已于2017年8月取得了該局核發的《建設工程規劃許可證》，許可海拔高度為455米。

最終高度或不止455米

澎湃新聞隨后就此次提問綠地集團，綠地方面并未否認武漢市規土局所透露的信息。至于武漢綠地中心的最終高度，綠地方面表示，綠地嚴格按照政府要求執行，具體高度以政府最終發布為準。

“目前，綠地正與政府有關部門積極溝通。”綠地方面透露。

從目前的有關部門和綠地方面就此事給出的回復來看，武漢綠地中心的確很有可能被限高，但至于最終高度是455米、500米還是更多，目前各方都沒有給出答案。

不過，目前的狀況并不意味著武漢綠地中心繼續“增高”一事已無轉機。從武漢市民們在網上向相關部門提出的問題來看，不少市民對于武漢綠地中心這一地標建筑的高度問題依然有著熱切的期待。

網友“時光印象”提問：“以后還有增高的可能嗎?難道不能要求改航線，非要限高?”

一位業內之情人士向澎湃新聞記者透露，武漢市規土局在網上回復中提到的“455米”出自于去年8月的許可證，未來這個數字或許還能有所提高。

該知情人士稱，綠地武漢中心一開始提出的高度顯然是符合當時的規劃要求的，但由于此類超高層項目投資周期和建設周期都很長，期間民航控高的范圍也在變化，在項目建設過程中難免出現新的變數。

該知情人士稱，綠地方面必然會于地方政府、民航部門等進一步溝通，以更大限度地維護企業地利益。“這是一個典型的深度城市化過程中發展的問題，從企業到地方政府、民航相關部門

都應該用發展的眼光和思路，以及創新的辦法去溝通、研究、解決問題，以力爭實現發展中企業、地方、公共利益等多方共贏，并在深度城市化推進的同時也能保護企業的利益和積極性。”該知情人士分析。

但不可否認的是，一旦武漢綠地中心限高，其原有設計從外觀到內部結構無一不將面臨不小的變動，而其依據636米超高層建筑要求打下的深厚基坑也很大程度上將成為一種浪費。

早在2017年5月，綠地曾舉行該項目的產品發布會。根據發布會上透露的信息，武漢綠地中心建筑地上共120層，建成后將成為一個集旅行觀光、超五星級酒店，高檔商場

頂級寫字樓和公寓于一體的超高層城市綜合體。其中，在18米挑高大堂之上，4-62層為甲級寫字樓;再隔開一個空中大堂后，67-85層為總裁公寓部分;更上方則是酒店、高空國際會所、觀光餐飲等部分。

由于目前武漢綠地中心85層以下的樓層共1023套房源已拿到了預售許可證，這也意味著85層以上的酒店、高空國際會所、觀光餐飲等部分或許將被一定程度地削減或調整。