近日,武漢市漢南區國土規劃局發布了《武漢神龍置業有限公司“52R2地塊項目”總平面方案設計及建設工程規劃許可》批前公示。預計新項目將規劃7棟住宅及配套用房,感興趣的朋友歡迎來了解看看。
該項目位于武漢經濟技術開發區52R2地塊,北臨車城北路,東臨體育東路,西臨體育路。
據本次設計地塊指標,總用地面積38470.64平方米,總建筑面積146819.55平方米,建筑占地面積6376.53平方米,地上總建筑面積93689.55平方米。其中,地上計容面積90788.79平方米,包含住宅87572.63平方米,商業1686.44平方米,配套面積1383.72平方米。
規劃建筑密度16.58%,綠地率39.01%,容積率2.36,戶數566戶,機動車停車位1405個,其中地上9個,地下1396個;非機動車停車位663個,其中地上180個,地下483個。
據整體經濟指標,總用地面積44056.64平方米,總建筑面積169074.48平方米,建筑占地面積8937.82平方米,地上總建筑面積113042.36平方米,其中住宅面積989861.84平方米,商業面積2191.21平方米,配套面積8842.55平方米。
規劃建筑密度20.29%,容積率2.50,綠地率35%,戶數734套,機動車停車位1517輛,其中地上64輛,地下1453輛;非機動車停車位663輛,其中地上180輛,地下483輛。
據平面圖,項目規劃7棟住宅及配套用房、商業等,1號樓,1個單元,共計31層;2號樓,2個單元,共計31層;3號樓,1個單元,共計31層;4號樓,1個單元,共計22層;5號樓,1個單元,共計24層;6號樓,1個單元,共計26層;7號樓,2個單元,共計24層。
該地塊項目近鄰地鐵6號線車城東路站,周邊武漢體育中心、足球公園、協和醫院西院、東方高爾夫球場、神龍國際青年公寓、神龍小學等,配套完善,生活氛圍濃厚。
周邊新房項目并不多,招商·武漢城建未來中心位踞武漢經開核心版塊,原神龍一廠舊址,近鄰地鐵3號線沌陽大道地鐵口??傮w量規劃約220萬方,以“一心一豎雙橫雙區”規劃版圖,以汽車博物館為中心,構建創意文化公園豎軸和汽車活力公園軸、智慧科創公園軸雙橫軸,以及高端活力公園人居雙區,建成集高端住宅、汽車主題公園、商業MALL、商業街區、文化旅游、總部商務集群等,為一體的武漢CAZ文化活力區。項目目前在售建面約97-143平帶裝修戶型,均價約18500元/平。