南山樾府樓盤位于光谷關山核心片區,打造該樓盤的房企是百強房企——南山。該樓盤的周邊配套設施目前有醫院、商場、學校等。具體可以看看正文了解一下。
作為南山在大關山首秀,南山樾府絕對稱得上是一部誠意之作!項目正位于大關山核心位置,周邊名校云集,是不少光谷精英及其子女置業首選;
南山樾府更有成熟板塊和優質教育資源作為核心支撐,且片區住房需求日益增長,土地資源供不應求,新盤如同鳳毛麟角,稀缺小戶型更是不可多得;
如此局勢下,南山未來片區價值遲早再度翻紅!
周邊配套設施——
交通:光谷三橫三縱四軌道一城際,超豪華成熟交通,約30分鐘即可通達武漢各區。
項目正位于東湖高新區華師一附中華師園路西(周店四路與漁帆路交匯處),臨近民族大道、關山大道、光谷大道等主干道,可以快速鏈接光谷各核心板塊;
約30分鐘即可直達光谷、武昌、漢陽、漢口、青山等核心城區;車行去光谷步行街約15分鐘,去東湖也不過約25分鐘而已;
周邊還有4條地鐵環繞,11號線、13號線(規劃中)、2號線、9號線(規劃中),項目距離地鐵華師園路站直線距離僅約700米。
教育:步行可達K16頂級教育體系(從幼兒園到大學畢業),真正實現與世界教育同步,從小學到工作一站式全解決。
毗鄰湖北最好的省級示范中學——華師一附中(直線距離約800米,步行約12分鐘)2021年高考600分以上達816人,占總人數88.2%;
擁有華師一附中直管的九年一貫制學?!獪d湖學校(直線距離約1.5公里),現任校長汪新華歷任華師一附中副校長及北京朝陽學校的校長,據悉該校具有研究生以上學歷的教師占比60%;
還有武漢最好的私立國際學校之一——武漢楓葉國際學校(直線距離約1公里),是“留學生培訓營”,12年制教學,學生修完規定的課程可同時獲得中加兩國高中文憑;不需參加高考,高中畢業學分直接申請所有英語國家的大學;
2021該校的世界前五十大學錄取通知書達798封,錄取率高達71%(清華、北大位列世界大學綜合實力排名第17、第18位);
周邊還有華中科技大學、中南民族大學、中南財經政法大學、武漢紡織大學、武漢地質大學等一流學府,中小學名校環伺周邊。
商業:涵蓋光谷核心商業,無需等待,健步發展,盡享城市便捷。
項目周邊有武商量販、中百倉儲、南湖農貿大市場等大型商超、菜場,還有多個社區底商,基本滿足生活需求;
大型商業距離項目僅約5公里,光谷步行街(直線距離約5.3公里)、光谷天地(直線距離約3.3公里)、光谷K11(直線距離約4.4公里)、保利時代廣場(直線距離約4.4公里),車行10-15分鐘可抵達;
光谷首創奧特萊斯(直線距離約10公里),車行20分鐘可抵達;另外,街道口、中南、漢街,國廣、鐘家村、CBD等武漢核心商圈,車行30-40分鐘可抵達,非常便利。
醫療:坐擁5所三甲級醫院,車程約15-20分鐘,健康生活快人一步。
武漢市第三醫院光谷院區(距離約8公里);湖北省中醫院光谷院區(距離約8公里);同濟光谷院區(距離約11.7公里);光谷同濟兒童醫院(距離約12公里,建設中,預計2022年6月1日開業);省婦幼光谷分院(距離約12.8公里),車行約15-20分鐘。
生態資源:繁華中坐享靜謐,直線距離約2公里內,享有三湖兩園優質稀缺景觀資源。
武漢市最大的社區型湖泊公園——韻湖(占地約300畝,相當于28個標準足球場大小,步行約10分鐘可達);武漢第三大城中湖(僅次于湯遜湖、東湖)——南湖(直線距離約2公里);亞洲最大的城中湖——湯遜湖(直線距離約1.5公里)距離項目都不遠;
碧水藍天近在咫尺,湖光綠地盡收眼底,周末和家人一起踏青放松,再也不用花幾十分鐘去東湖了。
以高爾夫體育運動為主題的香山體育樂園(直線距離約1.5公里);最高海拔為78米的獅子山(直線距離約2.3公里,登上可遠眺東面的南湖和西南面的野芷湖)就在項目周邊;
想象在家只需拉開窗簾,憑窗俯瞰,就能享受清風拂面,滿目綠意,好不愜意!節假日不用把寶貴的時間浪費在路上,在家門口就能露營野炊,與大自然親密接觸!
過去十年,光谷人口增幅高達135%,常駐人口增加53.85萬人(武漢市第七次全國人口普查結果);
而光谷超級核心腹地本來就土地供應不足,暴增的人口,即使“有錢也買不到新房”,也有人“退而求其次”,無奈擇址周邊較遠新盤置業。
放眼如今的光谷核心區域,土地飽和,新盤幾乎絕版,百平內的小戶型更是賣一套少一套的存在,所以建面約87㎡的南山樾府才顯得格外珍貴。
一方面是高知人才的快速涌入,一方面是光谷原住民的子女長大成人,產生大量直接的住房需求;
另一方面是優質教育產生的連鎖供需,陪讀房,老師工作,畢業生就業衍生的住房租賃和購買需求;
這樣的精致戶型自住或租賃都是最佳的選擇,在光谷核心區域,也是為數不多的稀缺上新。
整個格局,從戶型到每個房間都是方方正正,每一平方米都用得淋漓盡致,幾乎沒有什么浪費的面積,空間利用率超高!
餐廳、客廳與陽臺相通,最大程度的擴大了視線范圍,空間感MAX!實用性也大大提高!
雙開間朝南,通風采光完全不成問題。客廳面寬達到近4.9米,活動空間闊綽有余,舒適度基本不輸大戶型!
“改善兩房”的戶型設計,讓每個房間的空間感成倍增加,舒適度攀升;精裝交付,拎包入住,也充分展示了南山的貼心和專業。
2房的設計,空間給夠,完全可以滿足單身貴族、2人世界或3口之家的基本生活需求,一點也不會覺得擁擠!
該項目背后的品牌方是百強房企——南山。
南山地產于1984年萌芽于深圳赤灣,現已布局深圳、廣州、蘇州、上海、武漢、長沙、福州、成都等14個中國強一二線核心城市?!盁o錫車聯網小鎮”、高端豪宅“成都南山凌峯、上海南山虹橋領峯、長沙南山天岳、武漢光谷南山府”等都是南山的代表作。
近年來,南山深耕武漢,重倉大光谷,對光谷的發展信心十足,憑借著敏銳的洞察力和雄厚的實力多次刷新區域價值,而且整體價格抗性很強!其中,光谷南山府自開盤就創造了8開8罄的熱銷傳奇,不僅帶領著光谷中心城首次突破20000元/㎡大關,更是將區域價值拉升至新的層面!