武漢萬科金域光年戶型好不好

萬科金域光年目前共有兩個戶型，面積分別為91㎡和107㎡，前者是3室2廳1廚1衛，后者是3室2廳1廚2衛。萬科的品牌還是比較具有吸引力的，有興趣不妨先來了解下戶型怎么樣，可以和周邊的房子對比看看。

萬科金域光年戶型

萬科金域光位于4號線黃金口站旁，打造TOD公園社區，引入12年一站式教育。項目將住宅樓棟抬高地面約5m，以架空的形式在地面首層規劃商業街、地上停車場，不僅可以降低商業街對住宅的干擾，也拉開了低樓層與4號線停車場的物理距離，減少噪音干擾。同時，住宅樓視野更開闊，低樓層也擁有更棒的采光。

建面約91平戶型，三室兩廳一衛戶型，位于樓棟中間戶。戶型方正，功能布局合理，動靜分區;全明通透，三開間朝南，南向約9.25米采光面，室內采光通風較好。

入戶玄關增加收納、儲物空間，提高空間利用率;入戶即為廚房，動線合理，便于采買放置;廚房預留冰箱位，操作便利，收納有序;餐廳與客廳連為一體，空間共享，南連陽臺，拓展室內空間，采光充足，視野開闊。

三室設計，可滿足三口之家、二胎家庭的居住需求;南向飄窗雙臥室，空間利用率高，居住舒適性高;北向臥室可作為客房、書房、收納間等多功能空間。三段式衛生間設計，干濕分離，洗手臺和淋浴間分離，互不干擾，便于清潔。

建面約107平戶型，三室兩廳兩衛設計，位于樓棟邊戶。方正通透，三面采光，南向雙開間朝南，約6.8米寬采光面，陽光充足，清風送爽。

玄關、餐廳、客廳功能空間融合，活動區更加寬廣，會客、宴請、休閑更加自如，并連通南向陽臺，空間利用率較高;餐廚相鄰，備餐、用餐，動線合理，實用便捷;衛生間三段式設計，充分考慮日常需求。

三室設計，南向主臥套房設計，帶獨立衛浴，并連通陽臺，可拓展空間較大，兼具功能性、舒適性及私密性;北向雙臥室設計，可作為兒童房、老人房等使用，滿足三代同堂、多胎家庭的居住需求。

樓盤簡介

萬科金域光年是萬科集團攜手武漢地鐵集團，借勢城市軌道交通、高鐵產城融合，引入TOD未來社區規劃理念，以“軌道+商業+教育+物業”協同發展，打造的TOD公園社區。

項目規劃用地面積104325.95平方米，總建面403562.07平方米。其中，住宅建面241022.89平方米(含普通住宅228946.79平方米、公租房12076.10平方米)，配套商業3474.35平方米，中小學建面9825.51平方米，幼兒園面積2749.48平方米。

項目容積率2.50，建筑密度20%，綠地率30%。規劃2535戶，其中商品房2329戶、公租房206戶;機動車停車位4750個，非機動車停車位2170個。

社區規劃15棟高層住宅(20-35層，目前價格待定，預計首開建面約91-107平全裝修三房戶型。

內部園林規劃“一帶一環八大花園”，打造有活力的四季芳草高線花園，規劃包括約1公里的高線公園帶、約1公里的健康綠色環跑道和8個主題公園。