漢陽是武漢三鎮中比較有文化底蘊的一個區,不僅有歸元寺香火旺盛,還有晴川閣、古琴臺等湖北重點保護文物。漢陽的房價在武漢三鎮中最低,很多地方都是新開發的樓盤地段,特別是2019武漢軍運會的準備,漢陽地區舊城改造拆遷了很多地方,加上地鐵3號線和6號線的經過,漢陽地區交通將會越來越方便。那么2019漢陽新開樓盤有哪些?武漢2019漢陽房價是多少?
武漢限購政策的出臺,漢陽很多地區也開始爆發,漢陽包括有經開區、蔡甸區、漢南區、漢陽區等四個地段,其中經開地區、蔡甸地區、漢南地區很多都不是限購地區,房價如下:
漢陽房地產曾經最熾手可熱的地方,歷經王家灣、四新之后,開始向以漢陽大道為軸,串聯歸元寺片、漢陽濱江片的大區域轉移。主要是沒地了,漢陽大面積都是郊區主城區比較少。
1、五里墩片
目前市場音量最小,他的意義,更多是改變漢陽大道這條交通主軸的城市界面。更多是觀感上的替代升級,至于城市功能上的迭代,目前看似乎并不明顯。
2、歸元片
歸元寺片區的改造范圍非常大,通過漢陽拆遷范圍可以知道,首期拆遷面積就有240萬方,后期還有240萬方要拆遷,可想而知這片地區將會是以后漢陽主要的熾手可熱的地區。
作為漢陽三環內的剛需片區,四新片由于房價便宜加上政策規劃政策的偏向,受到很多業主的關注。從2018年下半年開始供應減少,2019年只有武漢國博新城、城投四新之光及四新中央生活區還有房源,另外中核時代廣場不對外賣,廣電蘭亭盛薈已被團購。
所以2019年漢陽中心片房地產就比火熱了,有很多新樓盤誕生,鐘家村的福星惠譽漢陽城云頂,五里墩的華潤萬象匯和萬科金域國際,楊泗港濱江的龍湖春江彼岸、濱江金茂府和越秀星匯云錦,中心城區唯一的缺點就是貴了,所以大多數不會考慮這個地段。
漢陽中心區太貴,四心片區又供不應求,2019最值得關注的只有蔡甸、漢南這些不限購的地區呢。
(1)武漢國博新城
2019年1月推出D10地塊12、13號樓85-142平精裝房,火熱登記中先到價格便宜
房價:前期精裝房均價15000元每平
(2)地鐵盛觀尚城
在售12、13號樓小高層、洋房產品,戶型為85平米、98平米、115平米、120平米、135平米、140平米,約共有320套
房價:高層均價14100元/平,洋房15400元/平,目前只剩下135,140平少量大戶型房源在售
(3)海倫小鎮
在售165-360疊拼別墅,房價為12000元/平;
175平聯排別墅在售,房價為18000元/平。
項目剩余D79號樓最后一棟高層,只有96和110平兩個戶型,預計帶裝修均價為8200元/平,裝修不能貸款,
(4)金地中法仟佰匯
將加推7號樓,面積為108、141、165平,上期均價約8800元/平,含裝修2000元/平,預售比較火熱
(5)華發中城峰景灣
已于2018年12月25日開盤,推出1、2號樓建面93、120平的毛坯房源,均價7700元每平。