武漢限購令2019年取消 武漢2019解除限購令

武漢限購一直是讓很多外地買房朋友最頭疼的，因為武漢買房沒有戶口要繳納兩年以上的社保，而且限購令導致很多中心城區無法買房。那么武漢限購令2019年取消會嗎?武漢限購令怎么買房子呢?我們就武漢2019解除限購令的可能性探討一下。

一、武漢取消限購政策的可能性

從同樣作為中部地區的合肥來看，合肥接觸限購的消息已經出來，只需要繳納一個月社保就可以買房，這等于完全松綁了。那么作為與合肥都是長江流域的武漢會松綁嗎。武漢和合肥武漢的前景明顯要好一些，而且武漢的流動人口非常多，學生很這些人口都是未來武漢居民的后備軍。

從現在的整體環境來看，雖然國務院下達了清除不當限制企業生產經營的規定，一線二線城市都出臺了嚴格的限購政策，所以武漢限購令會不會取消還是一個未知數。但是如果地產稅能夠真的到來，武漢取消限購的腳步就要加快了。

二、武漢限購地區有哪些

1、武漢主城區：

江岸區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

2、東西湖區：

金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

3、黃陂區：

盤龍城片(武漢外環繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

4、武漢不限購地區

蔡甸區(全部)、新洲區(全部)、漢南區(全部)、黃陂區(后湖以北、漢口北)、江夏區(五里界、金口、鄭店)這些點可能比較偏僻但是目前還說還是比較容易買到的地區，比較火的地區是漢陽蔡甸區和漢南區，因為價格比較實惠。

3、武漢不限購地區有哪些

武漢還是有很多地方是不限購的，像漢南、新洲區、黃陂區盤龍城、江夏地區、蔡甸地區等，其實先把覺得江夏區還可以，因為距離武昌很久而且現在地鐵有同了。

三、武漢戶口購房政策

1、首套房

如果自身沒有貸款也沒有房子，在不限購的地區購買，首付不能低于30%;

2、第二套房

如果武漢戶口且在武漢已經有一套房了，不管第一套房貸款有沒有還清，在限購區域內買房第二套房首付不得低于50%;

3、多套房

如果在武漢有兩套房以上，在不限購地區買房都行。

四、非武漢戶口購房政策

1、首套房買房條件：

提供來武漢兩年以上的社保繳納證明或者個人所得稅證明，必須在限購地區買房，首付也不能低于30%;

2、二套房：

已經在武漢有一套房，只要不是在限購地區買房就行

五、武漢不限購地區購房政策

1、首套房

在武漢不限購地區買房，無論是否為武漢戶口居民，只要沒有房貸，在不限購地區都被視為首套房，武漢的政策要求是首府不低于20%，但是樓盤的要求是不低于30%。

2、二套房

不管在武漢還是全國各地只要名下有一套房了那么都被認為是購買第二套房，首付不得低于30%，但是武漢的樓盤都要求是不低于40%，這個政策很開發商不同大多都是聽從開發商的。

3、二套房以上

在全國以內擁有2套房的人，在不限購地區只能全款購房了。

六、武漢二手房限購嗎

1、限購和是不是二手房沒有關系，是和土地的性質有關的。我們買房的產權一般都是70年的時間限制，其中七十年的商業用地也是極個別限購，但大多數四是你那是不限購的。

2、武漢市民沒有買房或是已經有一套房以上的業主，想要買二手房也是限購的，意在首付的金額上要提高。第一套的首付一般是百分十三十，那么第二套房的首付會更多是百分之五十。

不限購房產：

如果已經有房的武漢市明想要繼續購買方，但因為限購的加持可以購買非住宅房屋，像商鋪之類的。

本次限購政策主要正對主城區，像漢口的江岸區、硚口區、還有武昌洪山區、漢陽中心城區等。如果想要購房建議大家到江夏區或者漢陽蔡甸區、漢南區購房，避開中心城區。