武漢洪山區2019拆什么地方：郵科院、自建社區、青菱村、漁業村、武南社區拆遷改造

2019年武漢市拆遷地圖就已經出來了，但是并沒有指出洪山區具體要拆遷哪里地方，我們從2019年洪山區政府工作報告中獲悉，今年將加速郵科院、自建社區、武南社區等12個項目的征收，下面我們就來具體了解一下武漢2019洪山區三舊拆什么地方吧。

洪山區2019橋拆哪里

洪山區(2019政府工作報告)

更快速度推進城市更新改造。提速重點區域“三舊”改造，推進郵科院、自建社區、武南社區等12個項目征收工作，實現高壓小區、中建三局雄楚基地等5個項目供地，完成青菱村、漁業村整村拆除工作。

全年征收國有土地上房屋40萬㎡，拆遷城中村房屋50萬㎡。完善產業用地規劃，引導村集體產業用地科學集約利用。

2019武漢拆遷怎么賠

目前武漢主要分為：貨幣補償和產權調換。被征收人、公有房屋承租人按有關規定和條件可選其中一種補償方式。

一、貨幣補償方式

貨幣補償總額：

貨幣補償總額=房屋價值補償費+貨幣補償按期簽約搬遷獎勵費+個人住宅房屋選擇貨幣補償的補助費+其他補償(補助)費。

房屋價值的補償：不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

貨幣補償按期簽約搬遷獎勵費：對按期簽約、搬遷的被征收人或者公有房屋承租人，房屋征收部門應當給予搬遷獎勵。具體獎勵標準由各區人民政府確定。比如：漢正天街和平里片71號地塊舊城改建按期簽約搬遷獎勵費每戶給予3萬元獎勵。

個人住宅房屋選擇貨幣補償的補助費：征收個人住宅房屋，被征收人或者公有房屋承租人選擇貨幣補償的，房屋征收部門可按照不超過被征收房屋價值20%的標準給予補助，具體標準由各區人民政府制定。

其他補助費：對被征收人、公有房屋承租人中的最低生活保障家庭、殘疾人等特殊生活困難家庭給予困難補助。還包括臨時安置補償費、搬遷補償費、室內裝修價值補償費等，具體補助標準由各區人民政府制定。

二、產權調換方式

實質上是按照等價交換的原則，由征收人按被征收房屋的評估價對被征收人進行補償，再由被征收人按市場價購買征收人提供的產權調換房屋，被征收房屋的評估價與產權調換房屋的市場價進行差價結算。產權調換一般分為原地回遷和異地安置。

選擇房屋產權調換的，房屋征收部門應當提供產權調換的房屋，并與被征收人結算被征收房屋價值與產權調換房屋價值的差價。

三、產權調換補償總額

產權調換補償總額=房屋價值補償費+產權調換按期簽約搬遷獎勵費+住宅房屋產權調換的建筑面積補助費+其他補償(補助)費

房屋價值補償費=被征收房屋證載建筑面積×被征收房屋評估綜合單價