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房屋驗收流程 驗收房子應該注意些什么

時間:2019-04-01 10:11:54來源:whzy瀏覽:

房屋裝修好了,其必不可少的一步就是房屋驗收問題。房屋驗收好了,后期入住的時候才能開心舒適,若是驗收不好,后期問題頻發也是十分頭大。

那么房屋裝修的后期我們應該怎么驗收我們的房子呢?驗收的時候應該注意哪些問題呢?下面小編就帶著大家來看看吧!

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1、電路工程

裝修業主要著重檢查插座的接線是否正確以及是否通電,衛生間的插座是否有防水蓋。

2、木制品、墻面、頂面等項目

業主可著重對油漆和涂料的光滑度、是否有流墜現象以及顏色是否一致進行檢查。

3、水路改造工程

業主要檢查有地漏的房間是否存在“倒坡”現象,檢驗方法非常簡單:打開水龍頭或者花灑,等一定時間后看地面流水是否通暢,有無局部積水現象。除此之外,

業主還應對地漏是否通暢、坐便器和面盆的下水進行檢驗。

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4、細節

例如廚房、衛生間的管道是否留有檢查口,水表、燃氣表的位置是否便于讀數等。

5、地板、塑鋼窗等后期進行的裝修項目

檢驗地板時,業主應查看地板的顏色是否一致,是否有起翹、響聲等問題。檢驗塑鋼窗時,業主應檢查塑鋼窗邊緣是否留有10~20毫米的縫隙用于填充發泡膠。

此外,業主還應檢查塑鋼窗的牢固性。一般情況下,每600~900毫米就要打一顆螺栓,以固定塑鋼窗,如果塑鋼窗的固定螺栓太少,將影響塑鋼窗的牢固程度。

6、忽略室內空氣質量檢驗

正規的裝修公司在選擇材料的時候,會盡量選擇有國家環保認證標志的材料,但是,目前市場上的任何一款材料,或多或少都含有一定的有害物質,

在裝修過程中難免會產生一定的空氣污染。在裝修完畢后,業主最好做一下室內空氣質量檢測,檢驗并治理合格之后再入住。

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7、重結果不重過程

小編發現,有些業主,甚至包括一些裝修公司的工程監理,對裝修過程中的檢驗不是很重視,到了工程完工時,才發現有些地方的隱蔽工程沒有做好,

此時進行補救既費工又費時。典型的例子是防水做得不好,導致衛生間墻壁發霉。

8、驗收簽字

后期驗收需要業主、設計師、工程監理、施工負責人四方參與,對工程材料、設計、工藝質量進行整體檢驗,確保合格后方可簽字確認。

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