2022青島三個區(qū)全面取消住房限購政策怎么回事

國內(nèi)很多城市都有住房限購政策，市民買房需遵守該政策。近日，據(jù)青島住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息，自6月2日起，青島三個區(qū)將相繼全面取消住房限購。

青島三個區(qū)全面取消住房限購

據(jù)青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信公眾號發(fā)布消息，自6月2日起，黃島區(qū)全面取消住房限購政策。

而此前消息已經(jīng)宣布，從6月3日起，青島市高新區(qū)、城陽區(qū)全面取消住房限購政策。

自此青島三個區(qū)全面取消住房限購。

青島調(diào)整住房限購區(qū)域范圍

為深入貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持“房住不炒”定位，支持剛性和改善性住房需求，結(jié)合本地房地產(chǎn)市場實際，青島對現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策進行適度調(diào)整優(yōu)化。

調(diào)整住房限購區(qū)域范圍。住房限購區(qū)域由市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))調(diào)整為市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)除王哥莊街道以外區(qū)域(以下簡稱“中心城區(qū)”)，將黃島區(qū)、城陽區(qū)(含高新區(qū))、嶗山區(qū)王哥莊街道調(diào)出限購區(qū)域。這一調(diào)整有利于中心城區(qū)需求外溢，緩解中心城區(qū)房價上漲壓力，同時緩解非限購區(qū)域房價下行壓力，保持和促進全市房價總體穩(wěn)定。

優(yōu)化非本市戶籍居民家庭購房條件。為吸引外地居民特別是各類人才來青安居樂業(yè)，增強城市競爭力，同時繼續(xù)抑制投資炒房，非本市戶籍居民家庭在中心城區(qū)仍限購1套住房，但將購房條件由非本市戶籍居民家庭在中心城區(qū)無住房、且能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納12個月以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，調(diào)整為非本市戶籍居民家庭在中心城區(qū)無住房、且能提供在本市繳納12個月以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。

支持改善性住房需求。在中心城區(qū)范圍內(nèi)，出售已有住房1套或多套后的居民家庭，可以在2年內(nèi)再購買1套住房。這一舉措有利于中心城區(qū)的改善性需求不因限購而阻礙，滿足合理的“以小換大”“賣舊買新”等改善性住房需求。同時可以引導(dǎo)釋放二手房源，增加市場供給，剛性和改善性需求購房有了更多的選擇余地，成交幾率增加，市場活力將進一步增強。

此次政策調(diào)整旨在增加市場供給，化解供需矛盾，增加市場活躍度，與前期出臺的房地產(chǎn)政策優(yōu)化互補，形成合力，有利于保持和促進我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。